Zu verkaufen · Pula · Istarska
Pula, Zentrum, renovierte Wohnung 62,48 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, #zu verkaufen
Im Angebot ist eine renovierte Wohnung im Zentrum von Pula, mit einer Gesamtfläche von 62,48 m2, im dritten Stock eines österreichisch-ungarischen Gebäudes (insgesamt vier Stockwerke).
Dieses elegante, moderne und funktionale 2,5-Zimmer-Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer in Verbindung steht.
Die Heizung und Kühlung der Wohnung wird durch drei Klimaanlagen sichergestellt, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert ist.
Dank der Ausrichtung nach Osten und Westen sind die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt.
Die Wohnung bietet einen Blick auf den Stadtkern, was die Attraktivität der Immobilie unterstreicht.
Die Wohnung wurde 2023 renoviert.
Jahre und verkauft voll möbliert.
Die Lage im Zentrum von Pula ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Diese Adresse bietet ausgezeichnete Konnektivität und Bequemlichkeit, entweder für den Alltag oder für touristische / ganzjährige Vermietung.
Öffentliche Parkplätze gegen Gebühr stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.** Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 300 000 € · Preis pro m²: 4 839 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. M&M LEGAL – 285 000 €; Capital invest d.o.o. – 285 000 €; Aspectus Nekretnine – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia