Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Renoviran stan u centru grada,pula!
U ponudi imamo potpuno renovirani stan stambene površine 62,48 m2 na trečem katu stambene zgrade bez lifta s pogledom na vrt,u blizini impresivnog rimskog amfiteatara Arena i svih potrebnih sadržaja.Stan je u potpunosti renoviran 2024 Godine a sastoji se od glavnog ulaza u stambenu zgradu,hodnika,kuhinje,blagovaonice i dnevnog boravka,jedne spavaće sobe,kupaonice i izbe.Stan se prodaje potpuno namješten bez daljnjih ulaganja novog vlasnika,parkirno mjesto nalazi se uz stambenu zgradu na javnoj površini.Grijanje i hlađenje je putem klimatski jedinica,dobra investicija za privatan obiteljski život ili turistički najam.Udaljenost do prvih plaža je 600 metara.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
186 750 € · 59 m²
3 165 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
217 687 € · 61 m²
3 569 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 285 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 62 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 311726
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 4 597 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 62 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. M&M LEGAL – 285 000 €; Capital invest d.o.o. – 285 000 €; Aspectus Nekretnine – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
