Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 285 000 € 4 597 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, Trzy sypialnie, Centrum, Pula, Istria
Sprzedajemy przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 62 m2 położone na trzecim piętrze w centrum Puli. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją w centrum wioski, co umożliwia szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień i zalet życia miejskiego. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni i jadalni z salonem oraz łazienki. Adaptacja mieszkania została przeprowadzona w 2023. roku, instalacje elektryczne i wodne zostały wymienione, zamontowano hydro- i dźwiękochłonne oraz trzywarstwowe okna PVC, co zapewnia nowoczesny standard życia i przyjemną atmosferę. Wnętrze wyposażone jest w kuchnię z urządzeniami, zmywarkę, pralkę, telewizor i łóżko, zapewniając codzienną funkcjonalność. Ogrzewanie zapewnia prąd, a wbudowana klimatyzacja umożliwia komfortową temperaturę przez cały rok. Mieszkanie dodatkowo wyróżnia się pięknym widokiem, bardzo słonecznymi pokojami oraz możliwością posiadania zwierząt, co czyni je odpowiednim dla właścicieli zwierząt domowych. Certyfikat energetyczny B przyczynia się do wyższej efektywności energetycznej i niższych kosztów zużycia. Lokalizacja mieszkania w starówce Puli zapewnia unikalną atmosferę i bliskość wszystkich udogodnień miasta, a jednocześnie spokój i prywatność. To idealny wybór dla tych, którzy chcą korzystać z zalet życia w centrum miasta. >>bos_Latn<< Ładunek nie ma, własność 1/1. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 597 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 210 €/m²
Różnica względem mediany +43,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–3 784 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
285 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
318602

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 4 597 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M&M LEGAL – 285 000 €; Capital invest d.o.o. – 285 000 €; Aspectus Nekretnine – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 300 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.