In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con quattro camere da letto, Stoja, Pola, Istria
In vendita è un appartamento di 80 m2, situato al terzo piano di un edificio residenziale più grande nella zona attraente di Pula, Stoja.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per diversi profili di acquirenti, grazie alla disposizione funzionale e alla posizione vantaggiosa vicino al mare.
L'appartamento è quadrilocale, con tre camere da letto e soggiorno, ed è orientato a nord e sud, il che consente un'illuminazione naturale ottimale durante il giorno.
Un valore aggiunto a questo appartamento è il balcone, la loggia, oltre a una dispensa/magazzino e cantina, offrendo spazio extra per lo stoccaggio e le esigenze quotidiane.
Per il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento sono stati utilizzati elettricità e aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole tutto l'anno.
L'appartamento dispone anche di parcheggio, un grande vantaggio in questa zona della città.
L'appartamento si distingue per una bella vista e una posizione tranquilla, e la vicinanza alla natura e la prossimità immediata al mare lo rendono estremamente attraente per vivere o come investimento.
Nelle vicinanze sono presenti i servizi necessari, facilitando ulteriormente la vita quotidiana.
L'appartamento necessita di ristrutturazione.
Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni e a concordare una visita di questo eccezionale appartamento a Stoja.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
220 000 € · 82 m²
2 683 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
269 000 € · 75 m²
3 587 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 268 000 € · Prezzo al m²: 3 350 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia