À vendre · Pula · Istarska
Appartement de quatre chambres, Stoja, Pula, Istrie
À vendre, un appartement de 80 m2, situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel de grande hauteur dans un quartier attractif de Pula, Stoja.
Ce bien représente une excellente opportunité pour différents profils d'acheteurs, grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement favorable au bord de la mer.
L'appartement est un quatre pièces, avec trois chambres et un salon, et est orienté au nord et au sud, ce qui permet un éclairage naturel optimal pendant la journée.
Un balcon, une loggia, une remise/entrepôt et un sous-sol ajoutent une valeur particulière à cet appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire et les besoins quotidiens.
Pour le chauffage et la climatisation de l'appartement, l'électricité et la climatisation ont été utilisées, ce qui permet une température confortable toute l'année.
L'appartement dispose également d'un parking, ce qui constitue un grand avantage dans cette partie de la ville.
L'appartement se distingue par une belle vue et un emplacement calme, et la proximité de la nature ainsi que la proximité immédiate de la mer le rendent extrêmement attractif pour y vivre ou comme investissement.
Dans les environs, les commodités nécessaires sont présentes, facilitant davantage le quotidien.
L'appartement doit être adapté.
Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et à organiser une visite de cet appartement exceptionnel à Stoja.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Similarité 100 %
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 268 000 € · Prix au m²: 3 350 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia