Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Vier-Zimmer-Wohnung, Stoja, Pula, Istrien
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 80 m2, die sich im dritten Stock eines größeren Wohnhauses im attraktiven Teil von Pula, Stoja, befindet.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedene Kundenprofile dar, dank der funktionalen Anordnung und der günstigen Lage am Meer.
Die Wohnung ist vier Schlafzimmer, mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer und ist nach Norden und Süden ausgerichtet, was eine optimale natürliche Beleuchtung während des Tages ermöglicht.
Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist der Balkon, Loggia und Abstellraum/Lagerraum und Keller, die zusätzlichen Platz für die Lagerung und den täglichen Bedarf.
Zum Heizen und Kühlen der Wohnung wurden Strom und Klimaanlage verwendet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglichen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, was ein großer Vorteil in diesem Teil der Stadt ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen schönen Blick und eine ruhige Lage aus, und die Nähe zur Natur und die Nähe zum Meer machen sie sehr attraktiv für das Leben oder als Investition.
In der Umgebung gibt es die notwendigen Einrichtungen, die den Alltag zusätzlich erleichtern.
Die Wohnung muss adaptiert werden.
Wir laden Sie ein, sich für weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung in Stoja zu arrangieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 268 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 311235
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 268 000 € · Preis pro m²: 3 350 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
