In vendita · Pula · Istarska
Appartamento 3 camere da letto + bagno in vendita, Pola, Istria
In offerta abbiamo un appartamento ovale con tre camere in una posizione eccellente, a pochi passi dal centro storico della città.
Si trova al 2.
piano di un edificio ordinato e ben mantenuto di vecchia costruzione, con una superficie abitabile totale di 73,57 m2.
È composto da un ingresso, cucina e soggiorno con uscita sul balcone, due camere da letto più grandi, di cui una con accesso a una loggia chiusa, una camera più piccola, bagno e WC.
Nel seminterrato è presente un ripostiglio di proprietà.
L'appartamento è in ottime condizioni poiché è stato ristrutturato qualche anno fa, quindi non richiede alcun investimento.
Viene venduto completamente arredato.
Sono state sostituite le piastrelle ceramiche e le rivestiture murali, posato nuovo laminato, sostituiti infissi esterni in alluminio e PVC.
È inoltre dotato di nuovi arredi.
Il riscaldamento è a pompa di calore, e grazie all'allaccio del gas cittadino è possibile installare un impianto di riscaldamento centralizzato a gas.
Sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti nelle vicinanze dell'edificio, e c'è anche la possibilità di acquistare un garage a pagamento.
Questa proprietà è un ottimo investimento per vivere in città vicino a tutti i servizi!
Per ulteriori informazioni su richiesta.
*Sul prezzo di vendita concordato l'acquirente paga una provvigione d'agenzia del 3% più l'IVA.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Somiglianza 92 %
PULA
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Somiglianza 88 %
PULA
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia