À vendre · Pula · Istarska
Appartement 3 chambres + salle de bain à vendre, Pula, Istrie
Nous proposons un appartement ovale de trois chambres dans un excellent emplacement, proche du centre strict de la ville.
Il est au 2.
Étage d'un immeuble propre et bien entretenu d'ancienne construction d'une surface habitable totale de 73,57 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un salon avec accès au balcon, de deux grandes chambres, dont l'une donne accès à une loggia fermée, et d'une petite pièce, d'une salle de bain et d'un WC.
Il y a une cave au sous-sol.
L'appartement est en très bon état puisqu'il a été rénové il y a quelques années, il ne nécessite donc aucun investissement.
Il est vendu entièrement équipé.
Le revêtement de sol et les revêtements muraux en céramique ont été remplacés, un nouveau stratifié a été posé, les menuiseries extérieures en aluminium et PVC ont été changées.
Il est également équipé de nouveaux meubles.
Le chauffage est climatisé, et étant donné le raccordement au gaz de ville, il est possible d'installer un chauffage central au gaz.
Un parking public gratuit est disponible aux alentours de l'immeuble, et il est également possible d'acheter un garage moyennant un supplément.
Ce bien est un excellent investissement pour vivre en ville à proximité de toutes les commodités !
Plus d'informations sur demande.
*Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de la TVA.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
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PULA
265 000 € · 75 m²
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PULA
222 000 € · 74 m²
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PULA
230 000 € · 72 m²
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PULA
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PULA
360 000 € · 80 m²
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PULA
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PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 548 €/m²
Surface habitable: 73 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia