Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Stan 3S+DB na prodaju, Pula, Istra
U ponudi imamo oval trosobni stan na odličnoj lokaciji , u neposrednoj blizini strogog centra grada.
Nalazi se na 2. katu uredne i održavane zgrade starije gradnje ukupne stambene površine od 73,57 m2.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje i dnevnog boravka sa izlazom na balkon, dvije veće spavaće sobe od čega jedna ima izlaz na zatvorenu lođu te jedne manje sobe, kupaonice i WC-a.
U podrumu se nalazi spremište u posjedu.
Stan je vrlo dobrom stanju obzirom da je renoviran pred nekoliko godina tako da ne zahtjeva nikakva ulaganja. Prodaje se kompletno opremljen.
Promijenjene su keramičke podne i zidne obloge, postavljen novi laminat, promijenjena aluminijska i PVC vanjska stolarija.
Opremljen je također i novim namještajem.
Grijanje je na klimu, a s obzirom na priključak gradskog plina postoji mogućnost uvođenja centralnog grijanja na plin.
Besplatna javna parkirna mjesta dostupna su u okolini zgrade, a postoji i mogućnost kupnje garaže uz nadoplatu.
Ova nekretnina je odlična investicija za život u gradu blizu svih sadržaja!
Više na upit.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Sličnost 94 %
Pula
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 259 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 73 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 199460
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 3 548 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 73 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
