Zu verkaufen · Pula · Istarska
Wohnung 3 Schlafzimmer + Badezimmer zu verkaufen, Pula, Istrien
Wir bieten eine ovale Wohnung mit drei Schlafzimmern in einer großartigen Lage, in der Nähe des strengen Stadtzentrums.
Er ist auf der Zwei.
Etage eines ordentlichen und gepflegten älteren Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 73,57 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei größere Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer geschlossenen Loggia hat, und ein kleineres Zimmer, Bad und WC.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum im Besitz.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, da sie vor einigen Jahren renoviert wurde, so dass keine Investitionen erforderlich sind.
Es wird komplett ausgestattet verkauft.
Die keramischen Boden- und Wandverkleidungen wurden geändert, ein neues Laminat wurde verlegt, die Aluminium- und PVC-Außentischlerei wurde geändert.
Es ist auch mit neuen Möbeln ausgestattet.
Die Heizung ist klimatisiert, und angesichts des Anschlusses an das Stadtgas besteht die Möglichkeit, eine Gaszentralheizung einzuführen.
Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe des Gebäudes zur Verfügung und es besteht die Möglichkeit, eine Garage gegen Aufpreis zu kaufen.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für das Leben in der Stadt in der Nähe aller Annehmlichkeiten!
Mehr auf Anfrage.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision von 3% zuzüglich des Mehrwertsteuerbetrags.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
PULA
360 000 € · 80 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
PULA
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 548 €/m²
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia