In vendita · Poreč · Istarska
Istra - Poreč appartamento con 3 camere da letto vicino al mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio un appartamento estremamente bello e confortevole con tre camere da letto, situato al secondo piano di un edificio moderno nella zona attraente di Poreč, con una splendida vista sul mare.
Questa proprietà si trova in una delle location più desiderabili, a pochi minuti dal mare, vicino a tutti i servizi importanti.
Situata in un quartiere ordinato e moderno circondato da ville, piscine e edifici residenziali di qualità, offre una perfetta combinazione di tranquillità, lusso e funzionalità.
L'appartamento di 85 m2 è estremamente confortevole e di planimetria attentamente studiata, e comprende tre camere da letto, un bagno, una camera da letto principale con bagno privato.
L'ampio open space giorno combina cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando uno spazio accogliente per la vita quotidiana e l'intrattenimento.
Un valore aggiunto a questa proprietà sono i due grandi balconi da cui si gode una splendida vista sul quartiere moderno e sul mare, ideali per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea.
L'appartamento dispone di un posto auto presso l'edificio.
L'edificio è di nuova costruzione e dotato di ascensore.
Nell'appartamento sono già installati pavimenti, infissi e sanitari, il che consente un rapido trasferimento con investimenti aggiuntivi minimi.
Ottima opportunità per vivere o investire in una posizione di alto livello!
Gentili clienti, è possibile visitare la proprietà esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive azioni relative all'acquisto e al pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione addebita una commissione del 3% + IVA sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del Pre-contratto o del Contratto di compravendita.
Telefono: 00385923782803
Email: [email protected].
Venditore: Ivana Gašparini.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Somiglianza 97 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Somiglianza 92 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Somiglianza 91 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 3 529 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia