Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istra - Poreč stan sa 3 spavaće sobe blizu mora
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja iznimno lijep i komforan stan s tri spavaće sobe, smješten na drugom katu moderne zgrade u atraktivnoj okolici Poreča, s prekrasnim pogledom na more.
Ova nekretnina nalazi se na jednoj od najpoželjnijih lokacija, svega nekoliko minuta od mora, uz blizinu svih važnih sadržaja. Smještena u uređenom i modernom naselju okruženom vilama, bazenima i kvalitetnim stambenim zgradama, pruža savršen spoj mira, luksuza i funkcionalnosti.
Stan veličine 85 m2 je izuzetno komforan i pažljivo osmišljenog rasporeda, a sastoji se od tri spavaće sobe, kupaonice, jedna master spavaća soba s vlastitim toaletom. Prostrani open-space dnevni dio objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući ugodan prostor za svakodnevni život i druženje.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju dva velika balkona s kojih se pruža predivan pogled na moderno naselje i dio na more, idealni za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Stan ima jedno parkirno mjesto uz zgradu.
Zgrada je novije gradnje i opremljena liftom. U stanu su već postavljeni podovi, stolarija i sanitarije, što omogućuje brzo useljenje uz minimalna dodatna ulaganja.
Odlična prilika za život ili investiciju na vrhunskoj lokaciji!
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodavatelj: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Sličnost 97 %
Poreč
324 400 € · 85 m²
3 816 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Sličnost 93 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 300 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 85 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 600 m
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362648
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 529 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 85 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 600 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
