Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra - Poreč stan z 3 spalnicami blizu morja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja izjemno lep in udoben stan s tremi spalnicami, postavljen v drugem nadstropju moderne stavbe v atraktivni okolici Poreča, s čudovitim razgledom na morje.
Ta nepremičnina se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij, le nekaj minut od morja, v bližini vseh pomembnih storitev.
Postavljena v urejenem in modernem naselju, obdanim z vilami, bazeni in kakovostnimi stanovanjskimi stavbami, nudi popolno združitev miru, luksuza in funkcionalnosti.
Stan velikosti 85 m2 je izjemno udoben in skrbno zasnovanega razporeda, sestavljen iz treh spalnic, kopalnice, ene master spalnice s lastnim WC-jem.
Prostoren open‑space dnevni del združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ustvarjajoč prijeten prostor za vsakodnevno življenje in druženje.
Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo dva velika balkona, s katerih se razprostira čudovit razgled na moderno naselje in del na morje, idealna za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu.
Stan ima eno parkirno mesto ob stavbi.
Stavba je novejše gradnje in opremljena z dvigalom.
V stanovanju so že nameščeni podi, pohištvo in sanitarije, kar omogoča hitro vselitev z minimalnimi dodatnimi vlaganji.
Odlična priložnost za življenje ali investicijo na vrhunski lokaciji!
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško pristojbino v višini 3% + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
E‑mail naslov: [email protected].
Prodajalec: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 600 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362648
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 529 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 600 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
