Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Esclusiva, Poreč, appartamento vicino al centro con vista sul mare
Istra, Poreč, Esclusiva dell'agenzia, In vendita appartamento monolocale con vista sul mare e sul centro storico, L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, è stata installata anche nuova falegnameria con zanzariere. L'appartamento è composto da ingresso, zona pranzo, camera da letto, soggiorno da cui si accede al balcone che offre una splendida vista libera sul mare e sul centro storico. Per riscaldamento e raffreddamento sono stati recentemente installati nuovi condizionatori (2 pz, soggiorno, camera). L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi essenziali e a pochi passi dalle prime spiagge e dal centro. L'appartamento attualmente non è condominiale. I dati e le descrizioni degli immobili hanno carattere informativo e ci riserviamo il diritto di eventuali errori involontari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 174 €/m²

Mediana di annunci simili 4 957 €/m²

Differenza dalla mediana -15,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 597 €/m²–5 174 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 288 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

192 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

46 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Bagni

1

Distanza dal mare

1 000 m

Anno di costruzione

1987

ID annuncio

359070

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 192 000 € · Prezzo al m²: 4 174 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia