Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 192 000 € 4 174 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywny, Poreč, apartament blisko centrum z widokiem na morze
Istria, Poreč, Wyłączna oferta agencji, Mieszkanie jednopokojowe na sprzedaż z widokiem na morze i stare miasto, Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2021 roku, a nowe stolarka z moskitierami została zamontowana. Mieszkanie składa się z przedpokoju, jadalni, sypialni, salonu, który otwiera się na balkon oferujący wspaniały, niezakłócony widok na morze i stare miasto. Do ogrzewania i chłodzenia niedawno zainstalowano jednostki klimatyzacyjne (2kom, salon, sypialnia) Mieszkanie znajduje się blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i zaledwie kilka kroków od pierwszych plaż oraz miasta. Mieszkanie nie jest obecnie zarejestrowane. Dane nieruchomości i opisy służą wyłącznie celom informacyjnym i zastrzegamy sobie prawo do korekty ewentualnych niezamierzonych błędów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 174 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 957 €/m²

Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 286 €/m²–5 067 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 217 120 € · 47 m² 4 620 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 258 984 € · 47 m² 5 510 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 251 790 € · 47 m² 5 357 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 244 600 € · 47 m² 5 204 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 176 000 € · 47 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 288 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 192 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 46 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 1 000 m
Rok budowy: 1987
ID ogłoszenia: 359070

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 192 000 € · Cena za m²: 4 174 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.