Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Exclusif, Poreč, appartement près du centre avec vue sur la mer
Istrie, Poreč,
Exclusivité agence,
Appartement d'une chambre à vendre avec vue sur la mer et la vieille ville,
L'appartement a été entièrement rénové en 2021, et de nouvelles menuiseries avec moustiquaires ont été installées.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un coin repas, d'une chambre, d'un salon qui s'ouvre sur un balcon offrant une merveilleuse vue dégagée sur la mer et la vieille ville.
Pour le chauffage et la climatisation, des climatiseurs récemment installés (2kom, salon, chambre)
L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles et à quelques pas des premières plages et de la ville.
L'appartement n'est actuellement pas enregistré.
Les données et descriptions du bien sont fournies à titre informatif et nous nous réservons le droit de corriger toute erreur involontaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 192 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Année de construction
- 1987
- ID de l’annonce
- 359070
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 192 000 € · Prix au m²: 4 174 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
