Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusiv, Poreč, Wohnung in der Nähe des Zentrums mit Meerblick
Istra, Poreč,
Exklusiv der Agentur,
Zu verkaufen: Einzimmerwohnung mit Meer- und Altstadtblick,
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert, neue Fenster mit Insektenschutz wurden ebenfalls eingebaut.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, von dem aus man auf den Balkon gelangt, von dem aus ein wunderschöner ungehinderter Blick auf das Meer und die Altstadt bietet.
Für Heizung und Kühlung sind kürzlich neue Klimageräte (2 kom, Tageszimmer, Schlafzimmer) installiert.
Die Wohnung liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und nur wenige Schritte von den ersten Stränden und der Stadt entfernt.
Die Wohnung ist derzeit nicht im Grundbuch eingetragen.
Daten und Beschreibungen der Immobilie sind informativ und wir behalten uns das Recht auf mögliche unbeabsichtigte Fehler vor.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 192 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 1987
- Anzeigen-ID
- 359070
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 192 000 € · Preis pro m²: 4 174 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 46 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
