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Moderno appartamento al piano terra!
Moderno appartamento al piano terra di nuova costruzione – Tar, Poreč
In un tranquillo e sviluppato quartiere di Tar, vicino a Poreč e alle splendide spiagge adriatiche, si trova questo elegante appartamento al piano terra di un edificio contemporaneo con un totale di 13 unità abitative. L'edificio è stato costruito secondo alti standard di qualità, dotato di ascensore e progettato per una vita confortevole durante tutto l'anno.
La posizione offre una combinazione perfetta di tranquillità, vicinanza al mare e tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e scuola. L'appartamento ha una superficie netta di 70 m² e si compone di: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, due camere da letto, bagno e WC aggiuntivo, ripostiglio e corridoio, due terrazze ideali per il relax e il godimento all'aperto. L'appartamento dispone anche di un giardino in uso, oltre a due posti auto.✨ Qualità della costruzione e dotazioni: riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutti gli ambienti, sistema ecologico per il risparmio energetico, combinazione di laminato e piastrelle ceramiche di alta qualità, infissi in PVC con vetro triplo riempito di argon per eccellente isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio. L'appartamento è venduto con il principio “chiavi in mano”, il che significa che il futuro proprietario si trasferirà in uno spazio completamente finito, ma non arredato. Grazie alla posizione attraente, al design contemporaneo e all'alta qualità dell'esecuzione, questa proprietà è ideale sia per la residenza permanente sia come investimento sicuro per affitti turistici._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di mediazione immobiliare e l'addebito della provvigione sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 236 000 € · Prezzo al m²: 3 371 €/m²
Superficie abitabile: 70 m² · Dimensione del terreno: 70 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia