Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 70 m² Superficie
Prezzo richiesto 236 000 € 3 371 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento al piano terra!
Moderno appartamento al piano terra di nuova costruzione – Tar, Poreč In un tranquillo e sviluppato quartiere di Tar, vicino a Poreč e alle splendide spiagge adriatiche, si trova questo elegante appartamento al piano terra di un edificio contemporaneo con un totale di 13 unità abitative. L'edificio è stato costruito secondo alti standard di qualità, dotato di ascensore e progettato per una vita confortevole durante tutto l'anno. La posizione offre una combinazione perfetta di tranquillità, vicinanza al mare e tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti e scuola. L'appartamento ha una superficie netta di 70 m² e si compone di: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, due camere da letto, bagno e WC aggiuntivo, ripostiglio e corridoio, due terrazze ideali per il relax e il godimento all'aperto. L'appartamento dispone anche di un giardino in uso, oltre a due posti auto.✨ Qualità della costruzione e dotazioni: riscaldamento a pavimento e condizionatori in tutti gli ambienti, sistema ecologico per il risparmio energetico, combinazione di laminato e piastrelle ceramiche di alta qualità, infissi in PVC con vetro triplo riempito di argon per eccellente isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio. L'appartamento è venduto con il principio “chiavi in mano”, il che significa che il futuro proprietario si trasferirà in uno spazio completamente finito, ma non arredato. Grazie alla posizione attraente, al design contemporaneo e all'alta qualità dell'esecuzione, questa proprietà è ideale sia per la residenza permanente sia come investimento sicuro per affitti turistici._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di mediazione immobiliare e l'addebito della provvigione sono determinati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 371 €/m²
Mediana di annunci simili 3 942 €/m²
Differenza dalla mediana -14,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 438 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
236 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
70 m²
Dimensione del terreno
70 m²
Camere
3
ID annuncio
304085

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 236 000 € · Prezzo al m²: 3 371 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m² · Dimensione del terreno: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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