Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 236 000 € 3 371 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne mieszkanie na parterze!
Nowoczesny apartament na parterze nowego budynku Tar, Poreč W cichej i rozwiniętej osadzie Tar, niedaleko Poreča i pięknych adriatyckich plaż, znajduje się ten elegancki apartament na parterze nowoczesnego budynku z łącznie 13 jednostkami mieszkalnymi. Budynek został wybudowany według wysokich standardów jakości, wyposażony w windę i zaprojektowany do komfortowego zamieszkania przez cały rok. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie spokoju, bliskości morza oraz wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i szkoły. Apartament ma powierzchnię netto 70 m2 i składa się z: przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i dodatkowego WC, dwóch tarasów idealnych do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 371 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 965 €/m²

Różnica względem mediany -15,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 614 €/m²–4 554 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 233 100 € · 70 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 222 000 € · 69 m² 3 217 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 244 000 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 236 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 304085

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 236 000 € · Cena za m²: 3 371 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.