Apartment Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 70 m² Fläche
Angebotspreis 236 000 € 3 371 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Wohnung im Erdgeschoss!
Moderne Wohnung im Erdgeschoss des Neubaus Tar, PorečIn einer ruhigen und entwickelten Siedlung Tar, nicht weit von Poreč und den schönen Stränden der Adria entfernt, befindet sich diese elegante Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt 13 Wohneinheiten.Das Gebäude ist nach hohen Qualitätsstandards gebaut, mit einem Aufzug ausgestattet und für ein komfortables Leben das ganze Jahr über konzipiert.
Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Nähe zum Meer und alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen.Die Wohnung hat eine Nettofläche von 70 m2.Die Wohnung hat eine Fläche von 70 m2.Die Wohnung hat eine Nettofläche von 70 m2.Die geräumige Wohnfläche besteht aus einem geräumigen Wohnbereichvon einem geräumigen Wohnbereichvon einer Küche und einem Esszimmervon einem geräumigen Wohnbereichvon einem geräumigen Wohnbereich von einem Wohnbereich von zwei Schlafzimmern von zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer und ein zusätzliches Badezimmer von zwei Schlafzimmern von einem Wohnbereich von einem Wohnbereich von zwei Schlafzimmern von zwei Schlafzimmern, ein Wohnbereich, ein Wohnbereich von zwei Schlafzimmern, ein Wohnbereich, ein Wohnbereich, ein Wohnbereich, ein Wohnbereich, ein Wohnbereich, ein Wohnbereich, ein Wohnbereich, zwei Wohnbereich, ein Wohnbereich, zwei Wohnbereich mit zwei Wohnbereich, zwei Wohnbereich mit zwei Wohnbereich, zwei Wohnbereich, zwei Wohnbereich, zwei Wohnbereich, zwei Wohnbereich, zwei Wohnbereich, zwei Wohnbereich, zwei

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 371 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 942 €/m²
Abweichung vom Median -14,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 500 €/m²–4 286 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 438 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
236 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
70 m²
Grundstück
70 m²
Zimmer
3
Anzeigen-ID
304085

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 236 000 € · Preis pro m²: 3 371 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Poreč, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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