Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement moderne au rez-de-chaussée !
Un appartement moderne au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment Tar, Poreč
Dans le quartier calme et développé de Tar, non loin de Poreč et des belles plages adriatiques, se trouve cet élégant appartement au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne comprenant un total de 13 unités résidentielles. Le bâtiment est construit selon des normes de haute qualité, équipé d'un ascenseur et conçu pour un confort de vie tout au long de l'année.
L'emplacement offre une combinaison parfaite de tranquillité, de proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants et écoles. L'appartement a une surface nette de 70 m2 et se compose de :un salon spacieux avec une cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire, deux terrasses idéales pour la détente et le plaisir en plein air.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 236 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 304085
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 236 000 € · Prix au m²: 3 371 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
