Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje v pritličju!
Moderen stan v pritličju nove gradnje – Tar, PorečU mirnem in razvitnem naselju Tar, nedaleč od Poreča in čudovitih jadranskih plaž, je ta eleganten stan v pritličju sodobne stavbe s skupno 13 stanovanjskih enot.Zgradba je zgrajena po visokih standardih kakovosti, opremljena z dvigalom in zasnovana za udobno življenje skozi celo leto.
Lokacija nudi popolno združitev miru, bližine morja in vseh potrebnih vsebin, kot so trgovine, restavracije in šola.Stan ima neto površino 70 m², sestavljen je iz:prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu,dveh spalnic,kopalnice in dodatnega WC-ja,shramba in hodnika,dveh teras, ki so idealne za počitek in uživanje na prostem.Stanu pripada tudi vrt v uporabi, ter dva parkirna mesta.✨ Kakovost gradnje in oprema:talno ogrevanje in klimatske naprave v vseh prostorih,ekološki sistem za varčevanje z električno energijo,kombinacija laminata in visokokakovostnih keramičnih ploščic,PVC okna s trojno steklenico, napolnjeno z argonom za odlično toplotno in zvočno izolacijo,električne rolete,protivlomna in protipožarna vhodna vrata.Stan se prodaja po principu „ključ v roke“, kar pomeni, da bo bodoči lastnik vselil v popolnoma dokončan, a nepremičen prostor.Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, sodobnemu oblikovanju in visoki kakovosti izvedbe je ta nepremičnina idealna tako za celodnevno bivanje kot tudi kot varna naložba za turistični najem.
_______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 236 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 70 m²
- Velikost zemljišča
- 70 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 304085
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 236 000 € · Cena na m²: 3 371 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
