Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina
Tražena cijena 236 000 € 3 371 €/m²

Opis nekretnine

Moderan stan u prizemlju!
Moderan stan u prizemlju novogradnje – Tar, PorečU mirnom i razvijenom naselju Tar, nedaleko od Poreča i predivnih jadranskih plaža, smješten je ovaj elegantan stan u prizemlju suvremene zgrade s ukupno 13 stambenih jedinica.Zgrada je građena prema visokim standardima kvalitete, opremljena liftom i dizajnirana za udoban život tijekom cijele godine. Lokacija nudi savršen spoj mira, blizine mora i svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana i škole.Stan ima netto površinu od 70 m², a sastoji se od:prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta,dvije spavaće sobe,kupaonice i dodatnog WC-a,ostave i hodnika,dvije terase idealne za odmor i uživanje na otvorenom.Stanu pripada i vrt na korištenje, kao i dva parkirna mjesta.✨ Kvaliteta gradnje i oprema:podno grijanje i klima uređaji u svim prostorijama,ekološki sustav za uštedu električne energije,kombinacija laminata i visokokvalitetnih keramičkih pločica,PVC stolarija s troslojnim staklom punjenim argonom za izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju,električne rolete,protuprovalna i protupožarna ulazna vrata.Stan se prodaje po principu „ključ u ruke", što znači da će budući vlasnik useliti u potpuno dovršen, ali nenamješten prostor.Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, suvremenom dizajnu i visokoj kvaliteti izvedbe, ova nekretnina idealna je i za cjelogodišnje stanovanje i kao sigurna investicija za turistički najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 371 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 942 €/m²
Razlika od medijana -14,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 286 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
236 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
70 m²
Površina zemljišta
70 m²
Sobe
3
ID oglasa
304085

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 236 000 € · Cijena po m²: 3 371 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira