Appartamento Ližnjan
In vendita · Ližnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento duplex a Ližnjan – 72 m² con uso della piscina
Situato nel cuore di Ližnjan, un affascinante villaggio di pescatori nel sud dell'Istria, questo appartamento a due piani offre una miscela ideale di pace, natura e vicinanza al mare.
Ližnjan è famosa per le sue spiagge incontaminate e le baie rocciose – ben 28 km della bellissima costa sono in attesa di esplorazione.
Il posto è ideale per famiglie, amanti del mare e turisti che cercano un ambiente istriano autentico offre una vista accogliente, lontano dagli affollamenti e dai rumori della città.L'appartamento offre una vista accogliente su tutto il tetto 72 m2 e si estende su due piani:piano terrazza e WC,- Cucina integrata con soggiorno,- Uscita su terrazza coperta e giardino 35
È situato in una posizione tranquilla, circondato da verde e natura, e tra gli edifici c'è un parcheggio pubblico sufficiente.
Dal mare e dalle spiagge più vicine dista solo 1,2 km, il che consente di fare passeggiate facili o di accedere rapidamente ai piaceri estivi.Grazie alla vicinanza alle spiagge, all'ambiente tranquillo, alla piscina e al giardino, l'appartamento è un'ottima opportunità per affittare il turismo e ottenere un reddito aggiuntivo.Proprietà: ordinato, 1/1
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 235 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Ližnjan
- Distretto
- Ližnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 331273
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 3 264 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 72 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Lisignano
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia
