Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung in Ližnjan – 72 m² mit Nutzung des Swimmingpools
Im Herzen von Ližnjan, einem charmanten Fischerort im Süden Istriens, bietet diese zweistöckige Wohnung eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Meeresnähe.
Ližnjan ist bekannt für seine unberührten Strände und felsigen Buchten sogar 28 km der wunderschönen Küste warten auf Sie.
Der Ort ist ideal für Familien, Liebhaber des Meeres und Touristen, die eine authentische istrische Atmosphäre suchen weit weg von der Stadt Menschenmenge und Lärm.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Schlafzimmern geräumige Terrassen mit zwei Etagen:Erdgeschoss: - Eingangshalle und WC,- Küche mit Wohnzimmer integriert,- Ausgang zur überdachten Terrasse und gepflasterten Garten mit Terrasse (~35 m2)
Es befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von viel Grün und Natur, und zwischen den Gebäuden gibt es genügend öffentliche Parkplätze.
Das Meer und die nächsten Strände sind nur 1,2 Kilometer entfernt, was einen leichten Spaziergang oder schnellen Zugang zu den Sommergenüssen ermöglicht.Dank der Nähe der Strände, der ruhigen Umgebung, des Pools und des Gartens bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietung und zusätzliches Einkommen.Eigentum: ordentlich, 1/1
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 235 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 331273
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 3 264 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
