Stan Ližnjan

Na prodaju · Ližnjan · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 235 000 € 3 264 €/m²

Opis nekretnine

Dvoetažni stan u Ližnjanu – 72 m² s korištenjem bazena
Smješten u srcu Ližnjana, šarmantnog ribarskog mjesta na samom jugu Istre, ovaj dvoetažni stan nudi idealan spoj mira, prirode i blizine mora. Ližnjan je poznat po netaknutim plažama i stjenovitim uvalama – čak 28 km prekrasne obale čeka istraživanje. Mjesto je idealno za obitelji, ljubitelje mora i turiste koji traže autentičan istarski ugođaj, daleko od gradske gužve i buke.Stan se prostire na 72 m² i raspoređen je na dva kata:Prizemlje: - Ulazni hodnik i WC,- Kuhinja integrirana s dnevnim boravkom,- Izlaz na natkrivenu terasu i popločani vrt (~35 m²) s roštiljem, savršen za obiteljska druženja ili opuštanje uz jutarnju kavu - Put od vrta vodi do zajedničkog bazena, dostupan svim stanarimaKat:- Dvije udobne spavaće sobe- Kupaonica- Otvorena krovna terasa koja pruža panoramski pogled i prostor za opuštanje na otvorenomStan nudi dodatne pogodnosti koje osiguravaju ugodan boravak tijekom cijele godine – dva klima uređaja i centralno grijanje jamče udobnost u svako godišnje doba. Smješten je na mirnoj lokaciji, okružen zelenilom i prirodom, a između zgrada nalazi se dovoljno javnog parkinga. Do mora i najbližih plaža udaljen je svega 1,2 kilometra, što omogućava lagane šetnje ili brzi pristup ljetnim užicima.Zahvaljujući blizini plaža, mirnom okruženju, bazenu i vrtu, stan predstavlja izvrsnu priliku za turističko iznajmljivanje i ostvarivanje dodatnog prihoda.Vlasništvo: uredno, 1/1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 264 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 041 €/m²
Razlika od medijana +7,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 955 €/m²–3 529 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
235 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Ližnjan
Općina
Ližnjan
Županija
Istarska
Poštanski broj
52203
Stambena površina
72 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
331273

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 264 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Ližnjan, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira