Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

2 Camere 72 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 4 861 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Lisignano, appartamento bilocale con giardino, a 300 m dal mare
Lisignano, progetto di costruzione residenziale a soli 300 m dal mare con 2 edifici con 4 appartamenti ciascuno, due al piano terra e due al primo piano. Posizione eccellente e privacy garantita.L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e gode di vista mare dal giardino. È composto da due camere da letto, due bagni, una cucina e sala da pranzo e un giardino di 60 m2. Ha anche un posto auto incluso nel prezzo. Se necessario, è possibile acquistare un posto auto aggiuntivo.Il progetto si trova in una posizione ideale, a soli 300 m dalla prima spiaggia e dal bar sulla spiaggia. Nelle vicinanze si trovano anche un negozio locale, una scuola, un asilo, una fermata dell'autobus. Il terreno di fronte all'edificio non è edificabile, quindi non c'è timore di costruzioni nelle immediate vicinanze.Gli appartamenti nel progetto hanno riscaldamento a pavimento nei bagni, nel corridoio, nel soggiorno e nella cucina; aria condizionata in tutte le stanze, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre.Proprietà 1/1. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento di proprietà del 3%.Completamento previsto dei lavori fine 2023.Maggiori informazioni su richiesta.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 92 388 6356.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 848154
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-lisignano-appartamento-bilocale-con-giardino-a-300-m-dal-mare/848154/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 861 €/m²
Mediana di annunci simili 3 056 €/m²
Differenza dalla mediana +59,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 967 €/m²–3 527 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
72 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
292982

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 861 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce