Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 861 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan, apartament dwupokojowy z ogrodem, 300 m od morza
Ližnjan, projekt budowy mieszkalnej tylko 300 m z morza z budynkami 2 apartamentów 4, dwa na parterze i dwa na pierwszym piętrze.
Doskonała lokalizacja i prywatność gwarantowane.Mieszkanie znajduje się na parterze budynku i ma łagodny widok na morze z ogrodu.
Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienk, kuchni i jadalni oraz ogrodu 60 m2.
Istnieje również miejsce parkingowe zawarte w cenie.
W razie potrzeby można kupić dodatkowe miejsce parkingowe.Projekt znajduje się w idealnej lokalizacji, tylko 300 m z pierwszej plaży i baru plaży.
W pobliżu znajduje się również lokalny sklep, szkoła, przedszkola, przystanek autobusowy.
Zestawy przed budynkiem nie są budowlane, więc nie ma strachu przed budową w bezpośrednim sąsiedztwie.Mieszkania w projekcie mają podłogowe ogrzewanie w łazienkach, korytarzu, salonie i kuchni; klimatyzacja we wszystkich pokojach, wyciągi elektryczne i siatki komara na wszystkich oknach.Własność 1/1.
Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od transferu nieruchomości 3%.
Zaplanowane zakończenie na koniec 2023.Więcej informacji na żądanie.
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 92 388 6356.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 848154
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-liznjan-dvosoban-stan-s-vrtom-300-m-od-mora/848154/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 861 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 228 €/m²

Różnica względem mediany +50,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 980 €/m²–3 531 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 205 000 € · 69 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 96 %

Ližnjan 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 292982

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 861 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.