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Selezione di 131176 proprietà immobiliari

Immobili Croazia – case, appartamenti e terreni in vendita

Ultimi immobili – ville, case e appartamenti in Croazia

Appartamento In vendita
Split 429.000 €
Appartamento In vendita
Pula 154.000 €
Appartamento In vendita
Pula 154.000 €
Casa In vendita
Svetvinčenat 550.000 €
Appartamento In vendita
Opatija 525.000 €
Casa In vendita
Korčula 1.750.000 €
Casa In vendita
Šolta 1.500.000 €

Prima fila sul mare

Immobili di lusso sulla costa

Prima fila sul mare Offerta di proprietà di Lusso: case nella prima fila sul Mare in Croazia. Non possono esistere case più belle di quelle con una vista diretta sul blu azzurro del Mar Adriatico. La Croazia, con le sue incantevoli aree costiere, offre un'opportunità unica per acquistare una proprietà esclusiva nella prima fila sul mare. Le proprietà di lusso, come le case da favola sul mare, stanno guadagnando sempre più popolarità tra coloro che cercano una connessione tra una vita perfetta e una vista infinita sulle onde e l'orizzonte. Le case sul mare in Croazia sono simboli di eccellenza e splendore. Queste proprietà non offrono solo una vita lussuosa, ma diventano anche opportunità di investimento a lungo termine. Combinando elementi di comfort moderno con il fascino dello stile mediterraneo, queste case attraggono irresistibilmente coloro che desiderano una connessione con la natura senza rinunciare al comfort eccezionale. Uno dei più grandi vantaggi di queste proprietà di lusso è, naturalmente, la posizione nella prima fila sul mare. Svegliarsi ogni mattina con l'odore dell'aria salmastra e il suono delle onde che accarezzano dolcemente la riva è incredibilmente liberatorio. O ... Offerta di proprietà di Lusso: case nella prima fila sul Mare in Croazia. Non possono esistere case più belle di quelle con una vista diretta sul blu azzurro del Mar Adriatico. La Croazia, con le sue incantevoli aree costiere, offre un'opportunità unica per acquistare una proprietà esclusiva nella prima fila sul mare. Le proprietà di lusso, come le case da favola sul mare, stanno guadagnando sempre più popolarità tra coloro che cercano una connessione tra una vita perfetta e una vista infinita sulle onde e l'orizzonte. Le case sul mare in Croazia sono simboli di eccellenza e splendore. Queste proprietà non offrono solo una vita lussuosa, ma diventano anche opportunità di investimento a lungo termine. Combinando elementi di comfort moderno con il fascino dello stile mediterraneo, queste case attraggono irresistibilmente coloro che desiderano una connessione con la natura senza rinunciare al comfort eccezionale. Uno dei più grandi vantaggi di queste proprietà di lusso è, naturalmente, la posizione nella prima fila sul mare. Svegliarsi ogni mattina con l'odore dell'aria salmastra e il suono delle onde che accarezzano dolcemente la riva è incredibilmente liberatorio. Ogni momento trascorso sulla terrazza o sul balcone offre una vista panoramica sul mare che si estende e sull'orizzonte infinito. Tutto questo crea una sensazione unica di pace e relax che diventa una parte inseparabile della vita di coloro che scelgono queste proprietà come loro casa. Le proprietà nella prima fila sul mare sono anche un'interessante opportunità di investimento. Con l'interesse crescente per il turismo in Croazia, puoi utilizzare la tua proprietà come un rifugio bellissimo per te stesso e allo stesso tempo affittarla a turisti in cerca di esperienze uniche. In questo modo, puoi ottenere non solo comfort personale, ma anche un profitto interessante. Se stai pensando di acquistare una proprietà di lusso in Croazia, una casa sul mare è senza dubbio una delle opzioni più affascinanti. Ti garantirà una connessione con il mare, una fornitura costante di splendide viste e l'opportunità per uno stile di vita pieno di pace e comfort. Esplora la nostra ampia selezione di proprietà sul mare in Croazia e preparati a una vita piena di lusso e splendore che ti attende.

Appartamento In vendita
Novalja 166.000 €
Casa In vendita
Crikvenica 990.000 €
Casa In vendita
Kraljevica 205.000 €
Appartamento In vendita
Vodnjan 279.955 €

Immobiliare Croazia - Case di pietra

Novità nella nostra offerta immobiliare

Case di pietra Nella nostra attuale offerta troverete una vasta selezione di vecchie proprietà in pietra attualmente in vendita. Recentemente, queste autentiche case in pietra sono diventate estremamente popolari tra gli investitori stranieri e i futuri proprietari locali. Il loro incantevole fascino e i tipici tratti mediterranei uniscono eleganza a uno stile di vita tradizionale, interessando un'ampia gamma di persone. Le case in pietra croate portano con sé una serie di vantaggi. Le case in pietra lungo questa affascinante costa combinano il fascino tradizionale con magnifiche viste e un'atmosfera mediterranea avvolgente. Queste proprietà hanno una particolare capacità di mantenere un fresco piacevole durante i mesi estivi e di fornire un'accogliente isolamento termico durante i mesi invernali, creando una comoda abitabilità energeticamente efficiente durante tutto l'anno. Oltre alla regolazione naturale della temperatura, le case in pietra portano anche con sé un carattere storico distintivo. Riflettono tradizioni architettoniche locali e storie del passato, offrendo ai proprietari l'opportunità di immergersi nella ricca eredità culturale della regione. Questo tipo di proprietà of ... Nella nostra attuale offerta troverete una vasta selezione di vecchie proprietà in pietra attualmente in vendita. Recentemente, queste autentiche case in pietra sono diventate estremamente popolari tra gli investitori stranieri e i futuri proprietari locali. Il loro incantevole fascino e i tipici tratti mediterranei uniscono eleganza a uno stile di vita tradizionale, interessando un'ampia gamma di persone. Le case in pietra croate portano con sé una serie di vantaggi. Le case in pietra lungo questa affascinante costa combinano il fascino tradizionale con magnifiche viste e un'atmosfera mediterranea avvolgente. Queste proprietà hanno una particolare capacità di mantenere un fresco piacevole durante i mesi estivi e di fornire un'accogliente isolamento termico durante i mesi invernali, creando una comoda abitabilità energeticamente efficiente durante tutto l'anno. Oltre alla regolazione naturale della temperatura, le case in pietra portano anche con sé un carattere storico distintivo. Riflettono tradizioni architettoniche locali e storie del passato, offrendo ai proprietari l'opportunità di immergersi nella ricca eredità culturale della regione. Questo tipo di proprietà offre anche una straordinaria resistenza alle condizioni atmosferiche e riduce i costi di manutenzione nel lungo periodo. Una casa in pietra lungo la costa adriatica diventa quindi un simbolo della connessione tra storia, natura e comfort moderno per coloro che cercano uno spazio vitale unico. I nostri clienti di solito dispongono di un budget specifico per l'acquisto di una casa e spesso hanno anche risorse finanziarie di riserva che possono essere utilizzate per ristrutturare le proprietà secondo le preferenze e le necessità individuali. Queste vecchie case in pietra sono sparse lungo la splendida costa adriatica, sulla pittoresca penisola istriana e nel cuore dell'affascinante paesaggio dalmata. Tuttavia, se la proprietà è situata nel cuore dei centri turistici più ambiti, il prezzo è di solito più alto rispetto alle tranquille località rurali. Le case in pietra hanno un fascino speciale e un significato storico, che le rende non solo spazi abitativi attraenti, ma anche interessanti opportunità di investimento. Con l'aumento dell'interesse nel turismo in questa zona, queste proprietà sono anche popolari come opzioni per affitti a breve termine ai turisti, offrendo potenziali entrate ai proprietari. Siamo lieti di invitarvi a esplorare la nostra vasta offerta di vecchie case in pietra, che vi consentirà di trovare spazi abitativi splendidi e ricchi di storia. I nostri esperti sono pronti a fornirvi tutte le informazioni e l'assistenza necessarie, in modo che possiate facilmente scoprire la giusta casa in pietra che soddisferà le vostre visioni e desideri nel settore delle proprietà croate.

Casa In vendita
Poreč 550.000 €
Casa In vendita
Poreč 1.390.000 €
Casa In vendita
Oprtalj 535.000 €
Casa In vendita
Zrenj 250.000 €

Hotel e pensioni In vendita

Immobili di investimento in vendita

Hotel e pensioni Investire nel Futuro: Acquisto di un hotel in Croazia. Investire nell'immobiliare è sempre una mossa strategica che può aprire le porte a profitti a lungo termine e sicurezza finanziaria. Negli ultimi anni, in Croazia è cresciuto il mercato delle proprietà d'investimento nel settore del turismo, in particolare l'acquisto di hotel. Questi investimenti portano vantaggi chiave e non dovrebbero sfuggire all'attenzione di coloro che cercano un modo redditizio e promettente per far crescere i propri fondi. La Croazia, con le sue splendide spiagge, le acque azzurre e le città storiche, è diventata una destinazione preferita per i turisti di tutto il mondo. Questa domanda per luoghi di vacanza attraenti significa che gli hotel hanno un'elevata probabilità di mantenere un'occupazione annuale stabile. Investire in un hotel in questa regione offre quindi il vantaggio di un reddito regolare e garantito. L'industria turistica croata sta diventando continuamente una meta sempre più popolare per i turisti, il che si traduce in una crescente domanda per le strutture ricettive. Questa tendenza è ulteriormente accentuata dal fatto che la Croazia sta lavorando allo sviluppo dell'infrastr ... Investire nel Futuro: Acquisto di un hotel in Croazia. Investire nell'immobiliare è sempre una mossa strategica che può aprire le porte a profitti a lungo termine e sicurezza finanziaria. Negli ultimi anni, in Croazia è cresciuto il mercato delle proprietà d'investimento nel settore del turismo, in particolare l'acquisto di hotel. Questi investimenti portano vantaggi chiave e non dovrebbero sfuggire all'attenzione di coloro che cercano un modo redditizio e promettente per far crescere i propri fondi. La Croazia, con le sue splendide spiagge, le acque azzurre e le città storiche, è diventata una destinazione preferita per i turisti di tutto il mondo. Questa domanda per luoghi di vacanza attraenti significa che gli hotel hanno un'elevata probabilità di mantenere un'occupazione annuale stabile. Investire in un hotel in questa regione offre quindi il vantaggio di un reddito regolare e garantito. L'industria turistica croata sta diventando continuamente una meta sempre più popolare per i turisti, il che si traduce in una crescente domanda per le strutture ricettive. Questa tendenza è ulteriormente accentuata dal fatto che la Croazia sta lavorando allo sviluppo dell'infrastruttura turistica e delle attrazioni, potenzialmente portando a un aumento dei visitatori. Investire in un hotel offre l'opportunità di capitalizzare su questa crescente domanda turistica. Investire in un hotel consente la diversificazione del proprio portafoglio. Il luogo in cui si può investire i propri soldi non è limitato solo ai prodotti finanziari tradizionali. L'investimento in immobili sotto forma di hotel offre un bene fisico con il potenziale di apprezzamento e generazione di reddito. L'acquisto di proprietà d'investimento consente di scegliere se si vuole essere attivamente coinvolti nell'operazione e nella gestione dell'hotel o se si preferisce esternalizzare le operazioni a professionisti. In questo modo è possibile investire in base alle proprie preferenze e disponibilità di tempo. Se l'hotel si trova in una posizione attraente, si ha l'opportunità di svilupparlo ulteriormente e modernizzarlo, potenziando la sua attrattiva e i suoi profitti. Investire in ristrutturazione e miglioramenti può portare a un apprezzamento significativo della proprietà. I vantaggi dell'acquisto di proprietà commerciali in Croazia sono evidenti e interessanti per coloro che cercano stabilità, crescita e diversificazione del proprio portafoglio. Questa opportunità di investimento unisce il turismo attraente con il potenziale di apprezzamento immobiliare, creando le basi per una mossa imprenditoriale di successo e promettente.

Hotel In vendita
Medulin 1.950.000 €
Hotel In vendita
Crikvenica 8.000.000 €
Hotel In vendita
Seget 1.299.000 €
Hotel In vendita
Rijeka 3.100.000 €

Casa sulla spiaggia O Appartamento al mare?

Tutto sugli immobili croati

Costruzioni illegali in Croazia diventeranno un reato penale

Costruzioni illegali in Croazia diventeranno un reato penale

Il governo croato sta preparando una riforma legislativa significativa volta a porre fine alle attività edilizie illegali e a proteggere il paesaggio. Secondo Branko Bačić, ministro della Pianificazione Territoriale, delle Costruzioni e dei Beni dello Stato, le costruzioni abusive diventeranno presto un reato penale, nell’ambito di una più ampia riforma delle leggi sull’edilizia e sull’abitazione. Ultima possibilità di regolarizzazione Presentando la nuova legge sull’edilizia abitativa accessibile, Bačić ha annunciato che sarà nuovamente possibile regolarizzare gli edifici costruiti prima del 21 giugno 2011 per i quali non era stata precedentemente presentata domanda. Sebbene il termine ufficiale per la regolarizzazione sia già scaduto, molti proprietari non hanno ancora fatto richiesta, il che ora complica la gestione dei loro immobili. “Con questa modifica legislativa permetterem...

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Prezzi dell’elettricità in Croazia 2025/2026

Prezzi dell’elettricità in Croazia 2025/2026
I prezzi dell’elettricità in Croazia sono da anni tra i più bassi dell’Unione Europea, grazie soprattutto alla regolamentazione statale e ai meccanismi di compensazione. L’analisi si basa sulle tariffe attuali di HEP Elektra e su una fattura reale relativa al periodo dal 18 febbraio al 31 maggio 2025. Struttura del prezzo dell’elettricità secondo la tariffa vigente Per le famiglie in Croazia è rilevante il modello tariffario “Kućanstvo plavi”, che comprende le seguenti componenti principal...
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Bonifici in Croazia: cosa significano i modelli HR01, HR03 e altri

Bonifici in Croazia: cosa significano i modelli HR01, HR03 e altri
Se stai effettuando un pagamento in Croazia – ad esempio per una proprietà, una fattura, l’acqua, l’elettricità o una tassa – probabilmente avrai notato i campi contrassegnati come „Model plaćanja“ (modello di pagamento) e „Poziv na broj primatelja“ (numero di riferimento del beneficiario). Questi dati sono molto importanti in Croazia, poiché determinano come la banca e il destinatario identificano il tuo pagamento. Un’informazione errata può causare ritardi o la mancata associazione del pa...
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Bačić: Vogliamo impedire il commercio immobiliare sotto le spoglie del

Bačić: Vogliamo impedire il commercio immobiliare sotto le spoglie del
La nuova legge sull’assetto del territorio come strumento di sviluppo sostenibile La nuova Legge sulla pianificazione territoriale, secondo il Ministro croato della Pianificazione territoriale, dell’Edilizia e dei Beni dello Stato Branko Bačić, mira a contribuire al rafforzamento del turismo e dell’economia croata, garantendo al contempo la tutela delle aree di maggior valore. Il ministro lo ha dichiarato durante una conferenza a Opatija, nel corso della tavola rotonda “Turismo croat...
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Costi di proprietà in Croazia – Tasse e imposte 2025/2026

Costi di proprietà in Croazia – Tasse e imposte 2025/2026
L’anno 2025 ha portato un cambiamento importante in Croazia – è entrata in vigore la nuova imposta sugli immobili (porez na nekretnine), che ha sostituito la precedente tassa sulle case per vacanze (porez na kuće za odmor). In questo modo, la tassazione di tutti gli immobili è stata unificata – che si tratti di abitazioni principali, case vacanza o immobili non occupati. 1) Imposta sugli immobili (porez na nekretnine) La nuova imposta si applica a tutti gli appartamenti, case e ...
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Prezzi degli immobili in Croazia 2025 e cosa aspettarsi nel 2026

Prezzi degli immobili in Croazia 2025 e cosa aspettarsi nel 2026
Prezzi degli immobili in Croazia 2025 e cosa aspettarsi nel 2026 Breve riassunto per i più impazienti: I prezzi continuano a salire. Nel Q1/2025 +13,1 % a/a (nuove costruzioni +14,3 %, immobili usati +12,7 %). Zagabria +12,9 %, Adriatico +11,3 %. (Fonte: DZS – House Price Indices, 1Q/2025) Nuova imposta sugli immobili dal 1.1.2025. Si applica alla maggior parte delle seconde case e delle abitazioni vuote: 0,60–8,00 €/m²/anno, l’aliquota è decisa dal comune. Abitazione principale e affit...
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Prezzi Croazia 2025

Prezzi Croazia 2025
I prezzi in Croazia nel 2025 sono caratterizzati dall’aumento del costo della vita e dell’abitazione. L'anno 2025 porta significative sfide economiche per la Croazia. Il paese sta affrontando un'inflazione crescente, che influisce sui prezzi dei beni di prima necessità, dell'energia e degli immobili. Allo stesso tempo, vengono implementate modifiche fiscali per regolamentare il mercato immobiliare e garantire alloggi più accessibili ai residenti locali. Quali sono quindi i principali fattori che...
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Cambiamento del sistema fiscale in Croazia e imposta sugli immobili

Cambiamento del sistema fiscale in Croazia e imposta sugli immobili
Dal 1° gennaio 2025 è entrata in vigore in Croazia una nuova legislazione che influisce in modo significativo sul carico fiscale nel settore immobiliare. Negli ultimi anni, la Croazia si è impegnata ad attirare investitori stranieri, rispondendo al contempo a vari fattori socioeconomici, come la crescente carenza di alloggi a prezzi accessibili per i residenti locali. Di seguito è riportata una panoramica delle modifiche principali, del loro impatto su proprietari e investitori, nonché alcune ra...
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Scoppierà la bolla immobiliare nel 2025?

Scoppierà la bolla immobiliare nel 2025?
Come raggiungere la proprietà della casa? Per molti, questa domanda rimane un sogno. Se la situazione cambierà nel 2025, lo vedremo. Il governo ha infatti presentato il Piano Nazionale per le Politiche Abitative, che mira a garantire un'abitazione accessibile e sostenibile e a creare spazi destinati a questo scopo. Questo obiettivo verrà raggiunto attraverso una combinazione di quattro strumenti: misure finanziarie, fiscali, fondiarie e ambientali-energetiche. Si prevede anche la modifica di div...
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Prezzi immobiliari in Croazia: cosa ci aspetta nel 2025

Prezzi immobiliari in Croazia: cosa ci aspetta nel 2025
I prezzi degli immobili in Croazia stanno aumentando inesorabilmente. Le ricerche mostrano che il 66,3% delle famiglie ha difficoltà a coprire le spese di base. Una situazione peggiore si registra solo in Grecia, Bulgaria e Romania. Cosa c'è dietro questo trend e quali sono le prospettive per il futuro? Istria e Quarnero: i prezzi più alti del paese La contea istriana e il Quarnero sono tra le aree più costose in Croazia. In Istria, il prezzo al metro quadrato raggiunge fino a 3.517 EUR, c...
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