Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 154 000 € 2 800 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Veli Vrh - nuovo edificio, appartamento al piano terra, A4
Vendesi appartamento di 55 m2 situato al piano terra della casa a quattro piani in una posizione attraente - Veli vrh, Pola.
Questo moderno appartamento di una stanza è stato costruito nel 2026.
anni, offrendo l'opportunità di vivere in una nuova e moderna proprietà in una posizione estremamente tranquilla e soleggiata.
L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno con WC e corridoio.
L'orientamento occidentale dello spazio consente un'abbondanza di luce naturale durante il pomeriggio, accentuando ulteriormente la sensazione di spaziosità e calore.
Una spaziosa terrazza espande lo spazio vitale, mentre gli interni di design e artistici soddisfano gli elevati standard estetici degli appartamenti moderni.
Ulteriori vantaggi includono porte antifurto per una maggiore sicurezza, riscaldamento a pavimento e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno, nonché un garage.
L'appartamento è dotato di infrastrutture ottiche, fornendo una connessione Internet veloce e affidabile.
Sono ammessi animali domestici, il che rende questa proprietà una scelta ideale per i proprietari di animali.
La posizione sulla Veli vrh si distingue in particolare per la vicinanza alla natura e l'ambiente tranquillo, fornendo il perfetto equilibrio tra privacy e disponibilità dei servizi della città.
Una posizione molto soleggiata contribuisce ulteriormente alla qualità della vita quotidiana.
Possibilità di acquistare un parcheggio all'aperto o garage!
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, non esitate a contattarci.
Questa proprietà offre l'opportunità ideale per una vita di qualità e piacevole a Pola.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 800 €/m²
Mediana di annunci simili 3 383 €/m²
Differenza dalla mediana -17,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 175 €/m²–3 973 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
154 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
348458

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 154 000 € · Prezzo al m²: 2 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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