À vendre · Pula · Istarska
Pula, Veli Vrh - immeuble neuf, appartement au rez-de-chaussée, A4
Un appartement de 55 m2 est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages dans un emplacement attrayant - Veli Vrh, Pula.
Cet appartement moderne d'une chambre a été construit en 2026, offrant la possibilité de vivre dans une propriété neuve et contemporaine dans un lieu extrêmement calme et ensoleillé.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes et d'un couloir.
L'orientation ouest de l'espace permet une abondante lumière naturelle pendant les après‑midi, accentuant davantage la sensation d'espace et de chaleur.
Une terrasse spacieuse agrandit l'espace de vie, tandis que l'intérieur design et artistique répond aux hautes exigences esthétiques du logement moderne.
Les équipements supplémentaires comprennent des portes de sécurité pour une plus grande protection, le chauffage au sol et la climatisation pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un garage.
L'appartement est équipé d'une infrastructure optique, offrant une connexion Internet rapide et fiable.
Les animaux domestiques sont autorisés, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour les propriétaires d'animaux.
L'emplacement à Veli Vrh se distingue particulièrement par sa proximité avec la nature et un environnement paisible, offrant le parfait équilibre entre intimité et accessibilité aux commodités de la ville.
Une position très ensoleillée contribue davantage à la qualité de la vie quotidienne.
Possibilité d'acheter une place de stationnement extérieure ou en garage !
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien offre une opportunité idéale pour une vie de qualité et agréable à Pula.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
Pula
141 000 € · 55 m²
2 564 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 154 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia