Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 154 000 € 2 800 €/m²

Opis nekretnine

Pula, veli vrh - novogradnja stan u prizemlju a4
Prodaje se stan površine 55 m2 smješten na prizemlju četverokatnice na atraktivnoj lokaciji - Veli vrh, Pula. Ovaj moderno projektirani jednosobni stan izgrađen je 2026. godine, pružajući priliku za život u novoj, suvremenoj nekretnini na izuzetno mirnoj i sunčanoj lokaciji. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om te hodnika. Zapadna orijentacija prostora omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom poslijepodnevnih sati, dodatno naglašavajući osjećaj prostranosti i topline. Prostrana terasa proširuje životni prostor, dok dizajnerski i umjetnički interijer zadovoljava visoke estetske standarde suvremenog stanovanja. Dodatne pogodnosti uključuju protuprovalna vrata za veću sigurnost, podno grijanje i klima uređaj za optimalnu udobnost tijekom cijele godine, kao i garažu. Stan je opremljen optičkom infrastrukturom, pružajući brzu i pouzdanu internetsku vezu. Dozvoljeni su kućni ljubimci, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za vlasnike životinja. Lokacija na Velom vrhu posebno se ističe zbog blizine prirode i mirnog okruženja, pružajući savršen balans između privatnosti i dostupnosti gradskih sadržaja. Vrlo sunčana pozicija dodatno doprinosi kvaliteti svakodnevnog života. Mogućnost kupnje vanjskog ili garažnog parkirnog mjesta! Za sve dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina nudi idealnu priliku za kvalitetan i ugodan život u Puli.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 800 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 383 €/m²
Razlika od medijana -17,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 175 €/m²–3 973 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
154 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
55 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
348458

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 154 000 € · Cijena po m²: 2 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira