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Pula, Veli Vrh - Immeuble neuf, appartement au rez-de-chaussée, a3
Un appartement de 55 m² est à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages situé dans le charmant quartier de Veli Vrh à Pula. Cet appartement moderne d'une chambre, construit en 2026, offre l'opportunité de vivre dans un logement neuf et contemporain, dans un environnement exceptionnellement calme et ensoleillé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un couloir. Son orientation ouest garantit une belle luminosité naturelle l'après-midi, accentuant la sensation d'espace et de chaleur. Une terrasse spacieuse prolonge l'espace de vie, tandis que la décoration intérieure, soignée et artistique, répond aux exigences esthétiques les plus élevées du confort moderne. Parmi les autres atouts, citons les portes blindées pour une sécurité renforcée, le chauffage au sol et la climatisation pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un garage. L'appartement est équipé d'une fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Les animaux de compagnie sont acceptés, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires d'animaux. L'emplacement de Veli Vrh se distingue par sa proximité avec la nature et son environnement paisible, offrant un équilibre parfait entre intimité et accès aux commodités de la ville. Son emplacement très ensoleillé contribue à la qualité de vie au quotidien. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure ou un garage ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien offre une opportunité idéale pour une vie agréable et de qualité à Pula.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
Pula
141 000 € · 55 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 154 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia