Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 154 000 € 2 800 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Veli Vrh - novostavba, byt v přízemí, a3
Prodává se byt o rozloze 55 m2, který se nachází v přízemí čtyřpatrové budovy v atraktivní čtvrti Veli Vrh v Pule. Tento moderně navržený byt s jednou ložnicí byl postaven v roce 2026 a nabízí tak možnost bydlení v nové, moderní nemovitosti na mimořádně klidném a slunném místě. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny s toaletou a chodby. Západní orientace prostoru umožňuje dostatek přirozeného světla během odpoledních hodin, což dále zdůrazňuje pocit prostornosti a tepla. Prostorná terasa rozšiřuje obytný prostor, zatímco designový a umělecký interiér splňuje vysoké estetické standardy moderního bydlení. Mezi další vybavení patří bezpečnostní dveře pro větší bezpečnost, podlahové vytápění a klimatizace pro optimální komfort po celý rok a také garáž. Byt je vybaven optickou infrastrukturou, která poskytuje rychlé a spolehlivé připojení k internetu. Domácí mazlíčci jsou povoleni, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro majitele zvířat. Poloha na Veli Vrhu vyniká zejména svou blízkostí k přírodě a klidnému prostředí, které poskytuje perfektní rovnováhu mezi soukromím a dostupností městské občanské vybavenosti. Velmi slunná poloha dále přispívá ke kvalitě každodenního života. Možnost zakoupení venkovního nebo garážového parkovacího místa! Pro jakékoli další informace nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost nabízí ideální příležitost pro kvalitní a příjemný život v Pule.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 800 €/m²
Medián podobných nabídek 3 383 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 175 €/m²–3 973 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
154 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
348460

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje