Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

3 Camere 195 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 560 000 € 8 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico nel centro di Sukosan, prima fila vista mare,
In una posizione esclusiva, la prima fila al mare a Sukosan vicino a Zara, offre appartamenti all'interno di un moderno edificio multifamiliare con un totale di sei appartamenti, ognuno dei quali offre una splendida vista sul mare.
L'attico S6 si trova al secondo piano e dispone di tre ampie camere da letto.
La camera da letto principale ha un bagno privato e un'uscita sul balcone di 16,6 m2.
Nello stesso piano ci sono un ulteriore bagno degli ospiti, un bagno e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, che si affacciano sulla grande terrazza di 44,8 m2.
Dal soggiorno arrivano le scale interne alla terrazza sul tetto con una piscina di 144,4 m2 – il luogo ideale per rilassarsi con vista sul mare.
L'appartamento dispone di due parcheggi esterni, ciascuno di 13,75 m2.
L'area netta totale dell'appartamento con tutte le camere associate è di 195,44 m2, mentre la superficie abitabile lorda è di 344,94 m2.
L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente qualità di costruzione e attrezzature, con materiali accuratamente selezionati e soluzioni tecniche moderne che garantiscono un elevato livello di comfort, funzionalità e durata.
I valori aggiuntivi includono:
struttura portante realizzata in cemento
sistemi di climatizzazione con dispositivi di alta qualità
Roccia di vetro isolante a tre strati in combinazione con carpenteria in alluminio superiore (Cortizo Cor Vision)
tubi di installazione a bassa rumorosità che contribuiscono ulteriormente al comfort acustico
pavimenti e rivestimenti murali in ceramica italiana di grande formato di alta qualità
Piscine rivestite con mosaico di alta qualità
completamente pavimentata strada di accesso privato che porta direttamente alla spiaggia
sistema di riscaldamento a pavimento per un ulteriore comfort durante tutto l'anno
Tapparelle elettriche a controllo remoto
L'edificio sarà dotato di materiali di alta qualità, tra cui ceramica di design e ascensore, fornendo un alto standard di alloggio.
Il compratore non paga le commissioni dell'agenzia!
I clienti interessati si prega di contattarci via:
Telefono: +385 95 529 3247

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 8 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 378 €/m²
Differenza dalla mediana +82,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 508 €/m²–4 378 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 780 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 560 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Indirizzo
Punta 28
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
195 m²
Dimensione del terreno
1 000 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
3
Posti auto
2
Piano
2
Numero di piani
2
Vista sul mare
Distanza dal mare
5 m
Distanza dal centro
5 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Aria condizionata
Ascensore
Nuova costruzione
Prima fila sul mare
Vicino al mare
ID annuncio
356322

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Prima fila sul mare
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 560 000 € · Prezzo al m²: 8 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 195 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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