Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Penthouse au centre de Sukosan, première rangée face à la mer,
Dans un emplacement exclusif, première rangée face à la mer à Sukošan près de Zadar, nous proposons des appartements au sein d'un immeuble moderne de plusieurs appartements au total de six, chacun offrant une belle vue sur la mer.
Le penthouse S6 est situé au deuxième étage et comprend trois chambres spacieuses.
La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un accès au balcon de 16,6 m2.
Au même étage se trouvent une salle de bain supplémentaire pour les invités, des toilettes et un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvrent sur une grande terrasse de 44,8 m2.
Depuis le salon, un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit avec une piscine de 144,4 m2, un lieu idéal pour se détendre avec vue sur la mer.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures, chacune de 13,75 m2.
La surface nette totale de l'appartement avec toutes ses pièces est de 195,44 m2, tandis que la surface habitable brute est de 344,94 m2.
L'appartement se caractérise par une qualité exceptionnelle de construction et d'équipement, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et des solutions techniques modernes qui garantissent un haut niveau de confort, de fonctionnalité et de durabilité.
Les valeurs supplémentaires comprennent :
structure porteuse en béton
systèmes de climatisation avec des appareils de haute qualité
mur en verre isolant à trois couches combiné à une menuiserie en aluminium premium (Cortizo Cor Vision)
tuyaux d'installation à faible bruit qui contribuent davantage au confort acoustique
revêtements de sol et de mur en céramique italienne de haute qualité, grands formats
piscines revêtues de mosaïques de haute qualité
route d'accès privée entièrement pavée menant directement à la plage
système de chauffage par le sol pour un confort supplémentaire toute l'année
stores électriques avec télécommande
>>bos_Latn<< Le bâtiment sera équipé de matériaux de pointe, y compris des céramiques design et des ascenseurs, offrant un haut niveau de logement.
L'acheteur ne paie pas la commission d'agence !
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
+385 95 529 3247
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 560 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- Adresse
- Punta 28
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 1 000 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 3
- Places de parking
- 2
- Étage
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 5 m
- Distance du centre
- 5 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 356322
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 560 000 € · Prix au m²: 8 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 195 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 5 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
