Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Penthouse Sukosan Center, erste Reihe zum Meer,
In exklusiver Lage, in erster Reihe zum Meer in Sukošan in der Nähe von Zadar, werden Wohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen angeboten, von denen jedes einen schönen Blick auf das Meer bietet.
Das Penthouse S6 befindet sich im zweiten Stock und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon von 16,6 m2.
Auf der gleichen Etage befinden sich ein zusätzliches Gästebad, eine Toilette und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das auf eine große Terrasse von 44,8 m2 führt.
Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe auf die Dachterrasse mit einem Pool von 144,4 m2 ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze, die jeweils 13,75 m2 groß sind.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen dazugehörigen Räumen beträgt 195,44 m2, während die Bruttowohnfläche 344,94 m2 beträgt.
Die Wohnung zeichnet sich durch außergewöhnliche Qualität der Konstruktion und Ausstattung aus, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen technischen Lösungen, die ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Langlebigkeit gewährleisten.
Zusätzliche Werte umfassen:
Tragkonstruktion in Beton ausgeführt
Klimaanlagen mit Geräten höchster Qualität
Dreischichtige Isolierglaswand in Kombination mit hochwertiger Aluminium-Tischlerei (Cortizo Cor Vision)
geräuscharme Installationsrohre, die zusätzlich zum akustischen Komfort beitragen
Boden- und Wandbeläge aus hochwertiger italienischer Großformatkeramik
Pools mit Mosaik von höchster Qualität ausgekleidet
komplett gepflasterte private Zufahrtsstraße, die direkt zum Strand führt
Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort das ganze Jahr über
elektrische Rollos mit Fernbedienung
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Designerkeramik und Aufzug, die einen hohen Wohnstandard bieten.
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RUMÄNIEN
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 560 000 € · Preis pro m²: 8 000 €/m²
Wohnfläche: 195 m² · Grundstück: 1 000 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 5 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia