Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

3 Camere 158 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 264 000 € 8 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Sukosan, centro, prima fila vista mare
In vendita sono appartamenti di lusso in una posizione estremamente attraente ed esclusiva – prima fila al mare a Sukosan, vicino a Zara.
Gli appartamenti si trovano in un piccolo edificio residenziale moderno con un totale di sei unità.
Ogni appartamento ha una vista ininterrotta sul mare, con un programma attentamente pianificato e un alto standard di costruzione.
L’appartamento S1 si trova al piano terra e dispone di un ampio giardino di 115,4 m2, una piscina privata di 20,6 m2 e una terrazza coperta di 39 m2 – ideale per rilassarsi e godersi l’ambiente mediterraneo.
Lo spazio abitativo è composto da tre camere da letto, due delle quali hanno bagni privati, bagni aggiuntivi e un concetto aperto di soggiorno con cucina e sala da pranzo.
Il soggiorno interagisce direttamente con la terrazza, il giardino e la piscina, creando una transizione naturale tra lo spazio interno e quello esterno.
Accanto all'edificio c'è un percorso organizzato per la spiaggia, che si trova a 5 metri dall'edificio.
L'appartamento comprende anche due parcheggi esterni (ogni 13,75 m2).
La superficie abitabile netta è di 157,76 m2, mentre la superficie bruta totale è di 313,43 m2.
L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente qualità di costruzione e attrezzature, con materiali accuratamente selezionati e soluzioni tecniche moderne che garantiscono un elevato livello di comfort, funzionalità e durata.
I valori aggiuntivi includono:
struttura portante realizzata in cemento
sistemi di climatizzazione con dispositivi di alta qualità
Roccia di vetro isolante a tre strati in combinazione con carpenteria in alluminio superiore (Cortizo Cor Vision)
tubi di installazione a bassa rumorosità che contribuiscono ulteriormente al comfort acustico
pavimenti e rivestimenti murali in ceramica italiana di grande formato di alta qualità
Piscine rivestite con mosaico di alta qualità
completamente pavimentata strada di accesso privato che porta direttamente alla spiaggia
sistema di riscaldamento a pavimento per un ulteriore comfort durante tutto l'anno
Tapparelle elettriche a controllo remoto
L'edificio è stato progettato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle prestazioni – è dotato di ceramica di fascia alta, attrezzature tecniche moderne e un ascensore che aumenta ulteriormente il comfort e la funzionalità della struttura.
Il compratore non paga le commissioni dell'agenzia!
Contattaci per maggiori dettagli: +385 95 529 3247

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 000 €/m²
Mediana di annunci simili 4 250 €/m²
Differenza dalla mediana +88,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 423 €/m²–5 161 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 632 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 264 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Indirizzo
Punta 28
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
158 m²
Dimensione del terreno
1 000 m²
Superficie giardino
115 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
3
Posti auto
2
Numero di piani
2
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
5 m
Distanza dal centro
5 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
Prima fila sul mare
Sì
Vicino al mare
Sì
ID annuncio
356321

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 264 000 € · Prezzo al m²: 8 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m² · Dimensione del terreno: 1 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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