Mieszkanie Sukošan

Na sprzedaż · Sukošan · Zadarska

3 Pokoje 158 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 264 000 € 8 000 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Sukosan, centrum, pierwszy rząd do morza
Na sprzedaż są luksusowe apartamenty w niezwykle atrakcyjnej i wyłącznej lokalizacji pierwszego rzędu do morza w Sukošanie, w pobliżu Zadaru.
Apartamenty znajdują się w mniejszym, nowocześnie zaprojektowanym budynku mieszkalnym o łącznie sześciu jednostkach.
Każdy apartament jest wyposażony w nieobszarowany widok na morze, starannie planowany układ i wysoki standard budowy.
Apartament S1 znajduje się na parterze i ma przestronny ogród 115.4 m2, prywatny basen 20.6 m2 i pokryty taras 39 m2 idealny do relaksu i cieszyć się śródziemnomorskim ambientem.
Obszar dzienny składa się z trzech sypialni, z których dwie mają łazienkę, dodatkowe łazienki gościnne i otwarty pokój dzienny z kuchnią i jadalnią.
Przestrzeń życiowa bezpośrednio łączy się z tarasem, ogrodem i basenem, tworząc naturalne przejście między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną.
Obok budynku znajduje się zorganizowana droga do plaży, która jest 5 metrów od budynku.
Mieszkanie posiada również dwa zewnętrzne miejsca parkingowe (Każdy 13.75 m2).
Obszar życia netto to 157.76 m2, natomiast całkowita powierzchnia brutto to 313.43 m2.
Mieszkanie charakteryzuje się wyjątkową jakością budowy i wyposażenia, z starannie wybranymi materiałami i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, które zapewniają wysoki poziom komfortu, funkcjonalności i trwałości.
Dodatkowe wartości obejmują:
konstrukcja ładunkowa wykonana z betonu
systemy klimatyzacji o najwyższej jakości urządzeń
Trzywarstwowa szklana ściana izolująca w połączeniu z premium aluminiową (Cortizo Cor Vision)
rury instalacji niskonośnej, które przyczyniają się do komfortu akustycznego
Pokrycia podłogowe i ścienne wykonane z wysokiej jakości włoskiej ceramiki o dużych formatach
baseny o najwyższej jakości mozaiki
w pełni ukryta prywatna droga dostępu prowadząca bezpośrednio do plaży
system ogrzewania podłogowego dla dodatkowego komfortu przez cały rok
Zasłony elektryczne z zdalnym sterowaniem
Budynek jest zaprojektowany ze szczególnym naciskiem na jakość materiałów i wydajność wyposażony jest w najnowocześniejszą ceramikę, nowoczesny sprzęt techniczny i windę, która dodatkowo przyczynia się do komfortu i funkcjonalności budynku.
Nabywca nie płaci komisji agencji!
Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji: +385 95 529 3247

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 250 €/m²
Różnica względem mediany +88,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 423 €/m²–5 161 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Sukošan): 2 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 632 € Na podstawie stawki gminy Sukošan na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
1 264 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Sukošan
Adres
Punta 28
Powiat
Sukošan
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23206
Powierzchnia użytkowa
158 m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Powierzchnia ogrodu
115 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
3
Miejsca parkingowe
2
Liczba pięter
2
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
5 m
Odległość od centrum
5 000 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
356321

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 264 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 158 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sukošan — mediana 2 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Sukošan, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sukošan

Sukošan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba gminy Sukošan. W 2011 roku liczyła 2808 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 665

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.