Apartmán Sukošan

Na prodej · Sukošan · Zadarska

3 Pokoje 158 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 264 000 € 8 000 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán Sukošan, centrum, první řada u moře
K prodeji jsou luxusní apartmány v mimořádně atraktivní a exkluzivní lokalitě první řadě k moři v Sukošan, v blízkosti Zadaru.
Apartmány se nacházejí v menší, moderně řešené obytné budově s celkem šesti jednotkami.
Každý apartmán je vybaven neomezeným výhledem na moře, s pečlivě naplánovaným uspořádáním a vysokým standardem konstrukce.
Apartmán S1 se nachází v přízemí a má prostornou zahradu 115.4 m2, soukromý bazén 20.6 m2 a krytou terasu 39 m2 ideální pro relaxaci a těší středomořské prostředí.
Obývací prostor se skládá ze tří ložnic, z nichž dvě mají vlastní koupelnu, další koupelny pro hosty a otevřený koncept obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou.
Obytný prostor přímo interaguje s terasou, zahradou a bazénem, což vytváří přirozený přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem.
Vedle budovy je uspořádána cesta na pláž, která je 5 metrů od budovy.
V bytě jsou také dvě venkovní parkovací místa (každá 13.75 m2).
Čistá obytná plocha je 157.76 m2, zatímco celková hrubá plocha je 313.43 m2.
Byt se vyznačuje výjimečnou kvalitou konstrukce a vybavení, pečlivě vybranými materiály a moderními technickými řešeními, které zajišťují vysokou úroveň komfortu, funkčnosti a trvanlivosti.
Mezi další hodnoty patří:
nosná konstrukce z betonu
klimatizační systémy s vysoce kvalitními zařízeními
třívrstvá izolační skleněná stěna v kombinaci s prvotřídním hliníkovým truhlářstvím (Cortizo Cor Vision)
instalační trubky s nízkou hlučností, které dále přispívají k akustickému pohodlí
podlahové a stěnové krytiny z kvalitní italské keramiky velkých formátů
bazény lemované kvalitními mozaikami
plně zpevněná soukromá přístupová cesta vedoucí přímo na pláž
systém podlahového vytápění pro větší pohodlí po celý rok
Elektrické žaluzie s dálkovým ovládáním
Budova je navržena se zvláštním důrazem na kvalitu materiálů a výkon, je vybavena nejmodernější keramikou, moderním technickým vybavením a výtahem, který dále přispívá k pohodlí a funkčnosti budovy.
Kupec neplatí agenturní provizi!
Kontaktujte nás pro více informací: +385 95 529 3247

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 000 €/m²
Medián podobných nabídek 4 250 €/m²
Rozdíl proti mediánu +88,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 423 €/m²–5 161 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 632 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
1 264 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sukošan
Adresa
Punta 28
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
158 m²
Velikost pozemku
1 000 m²
Plocha zahrady
115 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
3
Parkovací místa
2
Počet podlaží
2
Výhled na moře
Ano
Vzdálenost od moře
5 m
Vzdálenost od centra
5 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
První řada u moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
356321

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
První řada k moři
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 264 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje