Apartmán Sukošan

Na predaj · Sukošan · Zadarska

3 Izby 158 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 264 000 € 8 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Sukošan, centrum, prvý rad k moru
Na predaj sú luxusné apartmány v mimoriadne atraktívnom a exkluzívnom mieste prvom rade k moru v Sukošane, v blízkosti Zadaru.
Apartmány sa nachádzajú v menšej, moderne zariadenej obytnej budove s celkovo šiestimi bytovými jednotkami.
Každý apartmán je vybavený neobmedzeným výhľadom na more, s starostlivo naplánovaným usporiadaním a vysokým štandardom výstavby.
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí a má priestrannú záhradu 115.4 m2, súkromný bazén 20.6 m2 a krytú terasu 39 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie stredomorskej atmosféry.
Obývacia izba sa skladá z troch spální, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne, ďalšie kúpeľne pre hostí a otvorenú koncepciu obývacej izby s kuchyňou a jedálňou.
Obytný priestor priamo interaguje s terasou, záhradou a bazénom, čím vytvára prirodzený prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom.
Vedľa budovy je usporiadaná cesta na pláž, ktorá je 5 metrov od budovy.
Byt má tiež dve vonkajšie parkovacie miesta (každý 13.75 m2).
Čistá obytná plocha je 157.76 m2, zatiaľ čo celková hrubá plocha je 313.43 m2.
Byt sa vyznačuje výnimočnou kvalitou konštrukcie a vybavenia, starostlivo vybranými materiálmi a modernými technickými riešeniami, ktoré zabezpečujú vysokú úroveň komfortu, funkčnosti a trvanlivosti.
Ďalšie hodnoty zahŕňajú:
nosná konštrukcia z betónu
klimatizačné systémy s prístrojmi najvyššej kvality
trojvrstvová izolačná sklenená stena v kombinácii s prvotriednym hliníkovým stolárstvom (Cortizo Cor Vision)
nízkošumové inštalačné potrubie, ktoré ďalej prispieva k akustickému pohodliu
podlahové a nástenné krytiny z kvalitnej talianskej keramiky veľkých formátov
bazény lemované mozaikami najvyššej kvality
plne dláždená súkromná prístupová cesta vedúca priamo na pláž
systém podlahového vykurovania pre extra pohodlie po celý rok
Elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním
Budova je navrhnutá s osobitným dôrazom na kvalitu materiálov a výkon, je vybavená najmodernejšou keramikou, moderným technickým vybavením a výťahom, ktorý ďalej prispieva k komfortu a funkčnosti budovy.
Kupujúci neplatí agentúre províziu!
Kontaktujte nás pre viac informácií: +385 95 529 3247

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 8 000 €/m²
Medián podobných ponúk 4 250 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +88,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 423 €/m²–5 161 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 632 € Podľa sadzby obce Sukošan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
1 264 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sukošan
Adresa
Punta 28
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
158 m²
Veľkosť pozemku
1 000 m²
Plocha záhrady
115 m²
Izby
3
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
3
Parkovacie miesta
2
Počet podlaží
2
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
5 m
Vzdialenosť od centra
5 000 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Klimatizácia
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
356321

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Prvá línia k moru
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 264 000 € · Cena za m²: 8 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m² · Veľkosť pozemku: 1 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sukošan

Sukošan je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Zadar a Biograd na Moru.

Počet obyvateľov: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje