Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 59 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 429 000 € 7 271 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Città / PALAZZO - Centro // APPARTAMENTO 2 locali / Video / leggi la descrizione
- Esclusiva vendita agenzia adriaINgroup (IMPACTO Ltd) In vendita attraente appartamento in una posizione eccezionale, nel cuore del Palazzo di Diocleziano, cioè nel centro della città vecchia di Spalato.
L'appartamento si trova in un edificio in pietra al primo piano, 59 m2.
È stato completamente adattato e attrezzato 9 anni fa e attualmente viene utilizzato per l'alloggio e l'affitto turistico.
VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=LZQfzUR-Suo&t=16s Si compone di: due camere da letto spaziose, soggiorno, cucina, 2 bagni, corridoio.
L'interno dell'appartamento è in gran parte in pietra, che gli conferisce uno speciale fascino e autenticità dalmata.
I pavimenti sono in parte realizzati in lastre di cemento e in parte con travi in legno, il che sottolinea ulteriormente il carattere della proprietà.
Questa proprietà è ideale come investimento per l'affitto turistico, ma anche per una vita piacevole in una delle località più speciali di Spalato.
- l'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% del prezzo di vendita Clienti stimati, la vista della proprietà è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto, e tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
L'Agenzia è in regime di IVA e tutti i servizi sono soggetti a IVA.
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Denis Hlapčić (whats app/facebook) +385(0)98 927 9171 [email protected] Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber) +385(0)91 302 5555 [email protected] www.adriaINteagroup.com

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 271 €/m²
Mediana di annunci simili 4 937 €/m²
Differenza dalla mediana +47,3 %

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Posizione del prezzo 85.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 268 €/m²–6 732 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
429 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
59 m²
Camere
2
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
348335

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 429 000 € · Prezzo al m²: 7 271 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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