• IT
  • FR
  • HR
  • SK
  • DE
  • CZ
  • PL
  • SLO
  • EN

Nemovitosti Chorvatsko 131176 nabídek

Reality Chorvatsko – domy, apartmány a pozemky na prodej

Nejnovější nabídky – vily, domy a apartmány v Chorvatsku

Apartmán Na prodej
Split 429.000 €
Apartmán Na prodej
Pula 154.000 €
Apartmán Na prodej
Pula 154.000 €
Dům Na prodej
Svetvinčenat 550.000 €
Apartmán Na prodej
Opatija 525.000 €
Dům Na prodej
Korčula 1.750.000 €
Dům Na prodej
Šolta 1.500.000 €

První řada u moře

Luxusní nemovitosti na pobřeží

První řada u moře Domy na prodej Chorvatsko - první řadě u moře. Koupit apartmán v Chorvatsku, nebo dům v první řadě od moře je sen mnoha lidí. Chorvatsko, s jeho kouzelnými pobřežními oblastmi, přináší jedinečnou příležitost zakoupit si exkluzivní nemovitost v první řadě u moře. Luxusní nemovitosti, jako jsou pohádkové domy u moře, získávají stále větší oblibu mezi těmi, kteří hledají spojení mezi dokonalým bydlením a nekonečným výhledem na vlny a obzor. Apartmán u moře nebo dům u moře v Chorvatsku je symbolem výjimečnosti a nádhery. Tyto nemovitosti nejenže nabízejí luxusní bydlení, ale také se stávají investičními příležitostmi s dlouhodobým potenciálem. Kombinace prvků moderního bydlení s kouzlem středomořského stylu lákají ty, kteří touží po spojení s přírodou a zároveň nechtějí ustoupit od luxusu a komfortu. Jednou z největších výhod těchto luxusních chorvatských nemovitostí je samozřejmě lokalita. Probouzet se každé ráno s vůní slaného vzduchu a zvukem vln, které se kymácí na břehu, je nesmírně osvobozující. Každý okamžik strávený na terase či balkonu nabízí panoramatic ...Domy na prodej Chorvatsko - první řadě u moře. Koupit apartmán v Chorvatsku, nebo dům v první řadě od moře je sen mnoha lidí. Chorvatsko, s jeho kouzelnými pobřežními oblastmi, přináší jedinečnou příležitost zakoupit si exkluzivní nemovitost v první řadě u moře. Luxusní nemovitosti, jako jsou pohádkové domy u moře, získávají stále větší oblibu mezi těmi, kteří hledají spojení mezi dokonalým bydlením a nekonečným výhledem na vlny a obzor. Apartmán u moře nebo dům u moře v Chorvatsku je symbolem výjimečnosti a nádhery. Tyto nemovitosti nejenže nabízejí luxusní bydlení, ale také se stávají investičními příležitostmi s dlouhodobým potenciálem. Kombinace prvků moderního bydlení s kouzlem středomořského stylu lákají ty, kteří touží po spojení s přírodou a zároveň nechtějí ustoupit od luxusu a komfortu. Jednou z největších výhod těchto luxusních chorvatských nemovitostí je samozřejmě lokalita. Probouzet se každé ráno s vůní slaného vzduchu a zvukem vln, které se kymácí na břehu, je nesmírně osvobozující. Každý okamžik strávený na terase či balkonu nabízí panoramatický pohled na rozpínající se moře a nekonečný horizont. To všechno vytváří jedinečný pocit klidu a relaxace, který se stává nedílnou součástí života těch, kteří tyto nemovitosti zvolí jako svůj domov. Nemovitosti v první řadě u moře jsou také zajímavou investiční příležitostí. S rostoucím zájmem o cestovní ruch v Chorvatsku můžete svou nemovitost využít jako krásné útočiště pro sebe a zároveň ji pronajímat turistům, kteří hledají unikátní zážitky. Tímto způsobem můžete dosáhnout nejen na osobní pohodlí, ale také na zajímavý zisk. Pokud uvažujete o nákupu luxusní nemovitosti v Chorvatsku, dům u moře je bezesporu jednou z nejohromujících možností. Zajistí vám spojení s mořem, neustálý přísun krásných výhledů a šanci na životní styl, který je plný klidu a pohody. Prozkoumejte naši širokou nabídku nemovitostí u moře v Chorvatsku a připravte se na život plný luxusu a nádhery, který vás čeká.

Dům Na prodej
Krk 1.600.000 €
Komerční Na prodej
Medulin 1.550.000 €
Dům Na prodej
Medulin 750.000 €
Dům Na prodej
Vir 360.000 €

Reality Chorvatsko - Kamenné domy

Prodej domu u moře - nově v nabídce

Kamenné domy Nově v naší aktuální nabídce naleznete rozsáhlý výběr starých i nových kamenných nemovitostí, které jsou v současné době na prodej. Nejedná se pouze o staré opuštěné domy na prodej, jak by se mohlo na první pohled zdát. V nedávné době se tyto autentické kamenné domy staly mimořádně oblíbenými mezi zahraničními investory ale i místními budoucími majiteli nemovitosti v Chorvatsku. Levné nemovitosti u moře v Chorvatsku, a to v podobě kamenných domů, naleznete převážně v oblasti Istrie. Jejich nezaměnitelné kouzlo a typické středomořské rysy spojují eleganci s tradičním životním stylem, což oslovuje široké spektrum kupujících. Chorvatské kamenné domy nesou s sebou řadu výhod. Kamenné domy na tomto úchvatném pobřeží spojují tradiční kouzlo s nádhernými výhledy a pohlcujícím středomořským prostředím. Tyto nemovitosti mají zvláštní schopnost uchovávat příjemný chlad v letních měsících a poskytovat účinnou tepelnou izolaci v zimních měsících, čímž vytvářejí komfortní energeticky méně náročné bydlení po celý rok. Kromě přirozené regulace teploty kamenné domy přiná� ...Nově v naší aktuální nabídce naleznete rozsáhlý výběr starých i nových kamenných nemovitostí, které jsou v současné době na prodej. Nejedná se pouze o staré opuštěné domy na prodej, jak by se mohlo na první pohled zdát. V nedávné době se tyto autentické kamenné domy staly mimořádně oblíbenými mezi zahraničními investory ale i místními budoucími majiteli nemovitosti v Chorvatsku. Levné nemovitosti u moře v Chorvatsku, a to v podobě kamenných domů, naleznete převážně v oblasti Istrie. Jejich nezaměnitelné kouzlo a typické středomořské rysy spojují eleganci s tradičním životním stylem, což oslovuje široké spektrum kupujících. Chorvatské kamenné domy nesou s sebou řadu výhod. Kamenné domy na tomto úchvatném pobřeží spojují tradiční kouzlo s nádhernými výhledy a pohlcujícím středomořským prostředím. Tyto nemovitosti mají zvláštní schopnost uchovávat příjemný chlad v letních měsících a poskytovat účinnou tepelnou izolaci v zimních měsících, čímž vytvářejí komfortní energeticky méně náročné bydlení po celý rok. Kromě přirozené regulace teploty kamenné domy přinášejí také nezaměnitelný historický ráz. Odrážejí místní architektonické tradice a příběhy minulosti, což dává majitelům možnost ponořit se do bohatého kulturního dědictví regionu. Tento druh nemovitostí také nabízí výjimečnou odolnost vůči povětrnostním vlivům a snižuje náklady na údržbu v dlouhodobém horizontu. Kamenný dům na pobřeží Jaderského moře se tak stává symbolem spojení mezi historií, přírodou a moderním pohodlím pro ty, kteří hledají unikátní životní prostor. Naši klienti obvykle disponují určitým finančním rozpočtem na koupi domu a často také rezervními finančními prostředky, které lze využít k renovaci nemovitostí podle individuálních preferencí a potřeb. Tyto historické kamenné domy jsou rozprostřeny podél nádherného pobřeží Jaderského moře, na malebném poloostrově Istrie i v srdci půvabné dalmatské krajiny. Nicméně v případě, že nemovitost leží v srdci vyhledávaných turistických center, je cena obvykle vyšší ve srovnání s klidnými venkovskými lokalitami. Kamenné domy mají zvláštní půvab a historický význam, což je činí nejenom atraktivním bydlením, ale také zajímavou investiční příležitostí. S rostoucím zájmem o cestovní ruch v této oblasti jsou tyto nemovitosti oblíbené i jako možnost pro krátkodobý pronájem turistům, což přináší potenciální příjem majitelům. Máme tu čest vás pozvat k prozkoumání naší rozsáhlé nabídky starých kamenných domů, která vám umožní nalézt skvostné bydlení plné historie. Naši odborníci jsou připraveni vám poskytnout veškeré potřebné informace a asistenci, abyste mohli s lehkostí najít ten pravý kamenný dům, který splní vaše představy a touhy v oblasti Chorvatských nemovitostí.

Dům Na prodej
Motovun 168.000 €
Dům Na prodej
Motovun 550.000 €
Dům Na prodej
Oprtalj 535.000 €
Dům Na prodej
Zrenj 250.000 €

Hotely a penziony Na prodej

Investiční nemovitosti na prodej

Hotely a penziony Hotely a penziony na prodej - Chorvatsko. Investování do nemovitostí je vždy strategickým krokem, který může otevřít dveře k dlouhodobým ziskům a finanční bezpečnosti. V posledních letech se v Chorvatsku rozrůstá trh s investičními nemovitostmi v oblasti cestovního ruchu. Tyto investice přinášejí klíčové výhody a neměly uniknout pozornosti těm, kdo hledají výnosný a perspektivní způsob zhodnocení svých peněz. Chorvatsko, s jeho nádhernými plážemi, azurovými vodami a historickými městy, se stalo oblíbeným cílem pro turisty z celého světa. Tato poptávka po atraktivním dovolenkovém místě znamená, že hotely mají vysokou pravděpodobnost stabilního ročního vytížení. Investice do hotelu v této oblasti tak nabízí výhodu pravidelného a zaručeného příjmu. Chorvatský turistický ruch se neustále stává stále oblíbenějším cílem turistů, což znamená rostoucí poptávku po ubytovacích zařízeních. Tento trend ještě zesiluje fakt, že Chorvatsko se snaží rozvíjet svou turistickou infrastrukturu a atrakce, což může vést k dalšímu nárůstu návštěvnosti. Investování do hotelu dává příleži ...Hotely a penziony na prodej - Chorvatsko. Investování do nemovitostí je vždy strategickým krokem, který může otevřít dveře k dlouhodobým ziskům a finanční bezpečnosti. V posledních letech se v Chorvatsku rozrůstá trh s investičními nemovitostmi v oblasti cestovního ruchu. Tyto investice přinášejí klíčové výhody a neměly uniknout pozornosti těm, kdo hledají výnosný a perspektivní způsob zhodnocení svých peněz. Chorvatsko, s jeho nádhernými plážemi, azurovými vodami a historickými městy, se stalo oblíbeným cílem pro turisty z celého světa. Tato poptávka po atraktivním dovolenkovém místě znamená, že hotely mají vysokou pravděpodobnost stabilního ročního vytížení. Investice do hotelu v této oblasti tak nabízí výhodu pravidelného a zaručeného příjmu. Chorvatský turistický ruch se neustále stává stále oblíbenějším cílem turistů, což znamená rostoucí poptávku po ubytovacích zařízeních. Tento trend ještě zesiluje fakt, že Chorvatsko se snaží rozvíjet svou turistickou infrastrukturu a atrakce, což může vést k dalšímu nárůstu návštěvnosti. Investování do hotelu dává příležitost těžit z této rostoucí turistické poptávky. Investování do hotelu umožňuje diverzifikaci vašeho portfolia. Místo, kde můžete uložit své peníze, se neomezuje jen na tradiční finanční produkty. Investice do nemovitostí v podobě hotelu nabízí fyzické aktivum, které má potenciál zhodnocení a generování příjmů. Investiční nákup nemovitosti vám umožňuje vybrat si, zda chcete být aktivně zapojeni do provozu a řízení hotelu, nebo zda upřednostníte outsourcování provozu profesionálům. Tímto způsobem můžete investovat podle vašich preferencí a časových možností. Pokud je hotel v atraktivní lokalitě, máte možnost jej dále rozvíjet a modernizovat, což může zvýšit jeho atraktivitu a příjmy. Investování do renovace a vylepšení může přinést významné zhodnocení nemovitosti. Výhody investičního nákupu komerční nemovitosti v Chorvatsku jsou zjevné a přitažlivé pro ty, kteří hledají stabilitu, růst a diverzifikaci svého portfolia. Tato investiční příležitost kombinuje atraktivní turistický ruch s potenciálem zhodnocení nemovitosti, což vytváří základ pro úspěšný a perspektivní podnikatelský krok.

Hotel Na prodej
Senj 3.000.000 €
Hotel Na prodej
Pag 1.700.000 €
Hotel Na prodej
Crikvenica 8.000.000 €
Hotel Na prodej
Cres 4.850.000 €

dům u moře nebo apartmán u moře?

Vše o chorvatských nemovitostech a realitách

Levné nemovitosti u moře Chorvatsko: kde ještě dává nákup smysl?

Levné nemovitosti u moře Chorvatsko: kde ještě dává nákup smysl?

„Levné nemovitosti u moře v Chorvatsku“ dnes neznamená apartmán za 1 € ani dům za 50 000 €. Ceny na chorvatském pobřeží za posledních deset let téměř zdvojnásobily a průměr po celé zemi se u apartmánů u moře pohybuje kolem 4 000 €/m². Ale i v roce 2025 stále existují lokality, kde se dá koupit byt či dům u moře výrazně levněji než v prémiových destinacích typu Dubrovník, Split nebo Rovinj – a přitom s velmi solidním potenciálem pronájmu i zhodnocení. V článku se podíváme na tři skupiny lokalit: Levné, ale bonitní lokality Zlatý střed Přehřáté destinace Jak se dnes pohybují ceny u moře v Chorvatsku Podle analýz za rok 2025 se průměrná cena rezidenčních nemovitostí v Chorvatsku pohybuje kolem 3 880 €/m², u apartmánů okolo 4 160 €/m² a u domů kolem 3 620 €/m². Ceny na pobřeží vzrostly za deset let zhruba o 90 %. Velké rozdíly mezi regiony: Istrie a Kvarne...

Zobrazit více
Ceny ubytování v Chorvatsku, Česku a Německu: co je v roce 2026 dražší a proč

Ceny ubytování v Chorvatsku, Česku a Německu: co je v roce 2026 dražší a proč
Evropské srovnání: kde je ubytování nejdražší Z evropského pohledu patří „restaurants and hotels“ mezi kategorie, kde jsou rozdíly mezi státy největší. Eurostat za rok 2024 uvádí, že v rámci EU bylo nejdražší Dánsko na úrovni 148 % průměru EU a nejlevnější Bulharsko na 53 %. Zároveň platí, že služby mají mezi zeměmi větší cenové rozdíly než zboží, protože se do nich výrazněji promítají mzdy, energie, daně i lokální provozní náklady. Německo se v této logice drží na západoevropské úrovni, zatímc...
Zobrazit více

Ceny elektřiny v Chorvatsku 2025/2006

Ceny elektřiny v Chorvatsku 2025/2006
Ceny elektřiny v Chorvatsku patří dlouhodobě mezi nižší v rámci EU, a to zejména díky vládní regulaci a státním kompenzacím. Analýza vychází z aktuálních tarifů HEP Elektra a konkrétního vyúčtování za období 18. 2. – 31. 5. 2025. Struktura ceny elektřiny podle platného tarifu U domácností v Chorvatsku je rozhodující tarifní model „Kućanstvo plavi“, který obsahuje tyto hlavní složky ceny: Silová elektřina (Opskrba): 0,079412 €/kWh Distribuce (Distribucija – mrežarina): 0,03270...
Zobrazit více

Prodej nemovitosti v Chorvatsku bez realitky

Prodej nemovitosti v Chorvatsku bez realitky
majitelé chtějí ušetřit na provizi, mít větší kontrolu a často už mají konkrétního kupce. Chorvatský trh má ale svoje specifika: složitou dokumentaci, vysoké ceny, velký podíl cizinců a rostoucí počet podvodů spojených s nemovitostmi. V tomto článku se podíváme na to, jak trh funguje, jaký je reálný podíl prodejů s/bez realitky, jaké jsou výhody a rizika „prodeje na přímo“ a jak postupovat, aby byl prodej bezpečný i bez realitní kanceláře. Jak dnes vypadá trh s nemovitostmi v Chorvatsku ...
Zobrazit více

Domy v Chorvatsku na prodej za 1 kunu / Euro

Domy v Chorvatsku na prodej za 1 kunu / Euro
Domy za symbolickou cenu v Chorvatsku: realita nebo mýtus? Když se objeví titulek typu „domy v Chorvatsku za 1 kunu“, logicky to zaujme – kdo by nechtěl dům za cenu téměř nic? Realita je ale poněkud složitější, než se na první pohled zdá. Zde shrnujeme, co je o tomto jevu známo – a zároveň proč není tak častý, jak by se mohlo zdát. Co je pravda Například obec Legrad na severu Chorvatska – poblíž hranice s Maďarskem – skutečně vypsala program, v rámci něhož byly domy nabízeny...
Zobrazit více

Platby v Chorvatsku: co znamená model HR01, HR03 a další

Platby v Chorvatsku: co znamená model HR01, HR03 a další
Pokud posíláte platbu do Chorvatska – například za nemovitost, fakturu, vodu, elektřinu nebo daň – pravděpodobně jste si všimli políčka označeného jako „Model plaćanja“ (model platby) a „Poziv na broj primatelja“ (referenční číslo příjemce). Tyto údaje jsou v Chorvatsku velmi důležité, protože určují, jak banka a příjemce identifikují vaši platbu. Nesprávné vyplnění může způsobit, že se platba nespáruje s fakturou nebo se zpozdí její zpracování. Co je to „Model plaćanja“ „Model“ je ...
Zobrazit více

Bačić: Chceme zabránit obchodu s nemovitostmi pod záminkou turismu

Bačić: Chceme zabránit obchodu s nemovitostmi pod záminkou turismu
Nový zákon o územním plánování jako nástroj udržitelného rozvoje Nový zákon o územním plánování má podle chorvatského ministra pro územní plánování, stavebnictví a státní majetek Branka Bačiće přispět k dalšímu rozvoji chorvatského turismu a hospodářství, ale zároveň zajistit ochranu cenného území. Ministr to uvedl na konferenci v Opatiji, kde se zúčastnil panelové diskuse „Chorvatský turismus 2025 – Jsme připraveni?“, kterou pořádalo Chorvatské ekonomické sdružení a Fakulta managem...
Zobrazit více

Nelegální výstavba v Chorvatsku se stane trestným činem

Nelegální výstavba v Chorvatsku se stane trestným činem
Chorvatská vláda připravuje zásadní změnu legislativy, která má ukončit nelegální stavební činnost a chránit krajinu. Podle ministra územního plánování, výstavby a státního majetku Branka Bačiće se nelegální stavby brzy stanou trestným činem, a to jako součást širší reformy stavebního a bytového zákona. Poslední možnost dodatečné legalizace Bačić při představování návrhu zákona o dostupném bydlení uvedl, že se znovu otevírá možnost dodatečné legalizace objektů postavených před 21. červnem 2011, ...
Zobrazit více

Velké srovnání roční daně z nemovitostí v Evropě

Velké srovnání roční daně z nemovitostí v Evropě
Daňová zátěž z vlastnictví nemovitostí se napříč Evropou výrazně liší. Každá země uplatňuje odlišný systém výpočtu – od procentních sazeb z tržní či katastrální hodnoty, přes pevné poplatky za metr čtvereční, až po kombinované modely s regionálními koeficienty. Rozdíly se navíc dále prohlubují tím, že výši daně obvykle určují obce, kantony či regiony, které mají vlastní pravomoc nastavit sazby, slevy nebo limity. Z pohledu investora i běžného majitele tak není podstatné pouze to, zda ...
Zobrazit více

Náklady na nemovitost v Chorvatsku - daně a poplatky 2025/2026

Náklady na nemovitost v Chorvatsku - daně a poplatky 2025/2026
Rok 2025 přinesl v Chorvatsku zásadní změnu – vstoupil v platnost nový porez na nekretnine (daň z nemovitostí.), který nahradil dosavadní porez na kuće za odmor. Tím se sjednotilo zdanění všech nemovitostí – ať už trvale obývaných, rekreačních nebo neobsazených. 1) Daň z nemovitosti (porez na nekretnine) Nová daň se vztahuje na všechny byty, domy i rekreační objekty. Výši sazby určuje každá obec (općina nebo grad) sama, přičemž zákon stanoví rozp...
Zobrazit více

Čísla, která mluví za nás

450+

Makléřů

131176

Nemovitosti

7547

Měst

198.7k

Denně zobrazeno