• IT
  • IT
  • HR
  • SK
  • DE
  • CZ
  • PL
  • SLO
  • EN

Chorvatské realitní kanceláře

Náhodně vybrané realitní kanceláře

Matisse agencija za nekretnine
ŠIMIĆ DOM d.o.o.
HOMBERGER Exklusiv
RED Nekretnine
Futura
Smart Invest Properties
Croatia Property Sales
GF IMMOBILIEN
Four Nekretnine d.o.o.
Domizil d.o.o.
MIN
OPATIJA-IMMOBILIEN
Dubrovnik Marketing Plus
LP nekretnine
DALMACIJA NEKRETNINE
Kastel nekretnine
Tucano tours d.o.o. Nekretnine
REMAX PLUS
Artliving realestate
PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE

dům u moře nebo apartmán u moře?

Vše o chorvatských nemovitostech a realitách

Změna daňového systému v Chorvatsku a daň z nemovitosti od 1.1.2025

Změna daňového systému v Chorvatsku a daň z nemovitosti od 1.1.2025

Od 1. ledna 2025 vstoupila v Chorvatsku v platnost nová legislativa, která významně ovlivňuje daňové zatížení v oblasti nemovitostí. Chorvatsko se v posledních letech snaží přilákat zahraniční investory a zároveň reagovat na různé socioekonomické faktory, jako je například rostoucí nedostatek cenově dostupného bydlení pro místní obyvatele. Níže naleznete přehled klíčových změn, jejich dopad na majitele a investory i doporučení, jak se v nové situaci co nejlépe orientovat. Od zavedení eura k novému daňovému režimu Chorvatsko zavedlo euro jako svou oficiální měnu k 1. lednu 2023. Tento krok přinesl pro realitní trh i pro daňový systém řadu změn, které se postupně začaly projevovat v následujících dvou letech. Podle vyjádření Ministerstva financí Chorvatska bylo právě období 2023–2024 klíčové k přípravě rozsáhlé reformy, která je platná od 1. 1. 2025. Cílem reform...

Zobrazit více
Praskne realitní bublina v roce 2025?

Praskne realitní bublina v roce 2025?
Jak dosáhnout vlastního bydlení? Pro mnohé zůstává tato otázka snem. Zda se situace v roce 2025 změní, teprve uvidíme. Vláda totiž představila Národní plán bytové politiky, jehož cílem je zajistit dostupné a udržitelné bydlení a vytvořit prostory sloužící tomuto účelu. Tohoto má být dosaženo kombinací čtyř nástrojů: finančních, daňových, pozemkových a environmentálně energetických opatření. Plánuje se také změna několika zákonů nebo přijetí nových, včetně zákona o výstavbě, územním plánová...
Zobrazit více

Ceny nemovitostí v Chorvatsku: Co nás čeká v roce 2025

Ceny nemovitostí v Chorvatsku: Co nás čeká v roce 2025
Ceny nemovitostí v Chorvatsku nezadržitelně rostou. Výzkumy ukazují, že 66,3 % domácností má potíže s pokrytím základních životních nákladů. Horší situace je pouze v Řecku, Bulharsku a Rumunsku. Co stojí za tímto trendem a jaké jsou vyhlídky do budoucna? Istrie a Kvarner: Nejvyšší ceny v zemi Istrijská župa a Kvarner patří mezi nejdražší oblasti v Chorvatsku. V Istrii dosahuje cena za metr čtvereční až 3 517 EUR, což je nárůst o 7,1 % oproti předchozímu roku. Přímořsko-gorskokotars...
Zobrazit více

Pojištění nemovitosti v Chorvatsku: Na co si dát pozor a specifika, která nesmíte přehlédnout

Pojištění nemovitosti v Chorvatsku: Na co si dát pozor a specifika, která nesmíte přehlédnout
Pořízení nemovitosti v Chorvatsku je pro mnoho lidí splněným snem. Slunečné pobřeží, křišťálově čisté moře a malebná krajina lákají investory z celého světa. Avšak s tímto snem přichází i zodpovědnost chránit svou investici před nepředvídanými událostmi. Pojištění nemovitosti v Chorvatsku má svá specifika, která je třeba zvážit. V tomto článku se zaměříme na klíčové aspekty pojištění nemovitostí v Chorvatsku, na co si dát pozor a jaké jsou specifické rizika, jako například zemětřesení ...
Zobrazit více

Revoluce v inzerci chorvatských nemovitostí – Zcela zdarma pro všechny!

Revoluce v inzerci chorvatských nemovitostí – Zcela zdarma pro všechny!
Chorvatsko se stává stále oblíbenější destinací nejen pro dovolenou, ale také pro investice do nemovitostí. Ať už jste realitní kancelář hledající nové klienty, nebo soukromá osoba toužící prodat či pronajmout svou nemovitost, máme pro vás skvělou zprávu! Croreal.com nyní nabízí inzerci chorvatských nemovitostí zcela zdarma a pro všechny! Proč právě Croreal.com? V moři inzertních portálů v Chorvatsku je těžké najít ten pravý. Většina z nich si účtuje poplatky za zveřejnění inzerá...
Zobrazit více

Daňové změny v Chorvatsku a dopad na trh s nemovitostmi v roce 2025

Daňové změny v Chorvatsku a dopad na trh s nemovitostmi v roce 2025
Jak ovlivní úpravy DPH a daně z příjmu investice do chorvatských nemovitostí Marko Rakar, renomovaný expert na daňovou politiku, nedávno vystoupil v pořadu Novi dan na stanici N1, kde diskutoval o plánovaném zavedení daně z nemovitosti v Chorvatsku. Zaměřil se na to, jak tyto změny, zejména v oblasti daně z přidané hodnoty (DPH) a daně z příjmu, ovlivní trh s nemovitostmi a potenciální investory. Zavedení daně z nemovitosti v kontextu EU Rakar připomněl, že většina evropských ze...
Zobrazit více

Komentář: je daň z nemovitosti pro rok 2025 spravedlivá?

Komentář: je daň z nemovitosti pro rok 2025 spravedlivá?
Vláda zatím nezveřejnila přesné detaily ohledně nové daně z nemovitostí, ale Dubravka Jurlina Alibegović, bývalá ministryně správy a odbornice z Ekonomického institutu v Záhřebu, analyzovala její výhody a nevýhody s tím, že dostupné informace jsou zatím omezené. Kromě plánů zdanit nemovitosti, které nejsou trvale obývané či dlouhodobě pronajímané, to vypadá, že stávající daň z rekreačních domů bude částečně nahrazena daní z nemovitostí, jak vysvětluje Jurlina Alibegović. „Očekává...
Zobrazit více

Kde nejlépe nakoupit nemovitost v Chorvatsku?

Kde nejlépe nakoupit nemovitost v Chorvatsku?
S rostoucí popularitou Chorvatska jako destinace pro investice do nemovitostí, stoupá také zájem o přehledné a kvalitní realitní portály, které nabízí širokou nabídku chorvatských nemovitostí. V tomto článku se zaměříme na porovnání tří předních realitních portálů dostupných pro české kupující: reality.idnes.cz, sreality.cz a croreal.com. Cílem je zhodnotit, který z těchto portálů nabízí nejlepší služby a uživatelské prostředí pro zájemce o nákup nemovitostí v Chorvatsku. reality.i...
Zobrazit více

Daň z nemovitosti 2025: Zatím pouze návrh, ne skutečnost

Daň z nemovitosti 2025: Zatím pouze návrh, ne skutečnost
Ministerstvo hospodářství: Zvažovaná daň z nemovitostí a vnitrostranické volby. Ministr hospodářství Ante Šušnjar nedávno poskytl rozhovor pro Dnevnik Nove TV, kde se věnoval aktuálním otázkám týkajícím se plánované daňové reformy, konkrétně daně z nemovitostí, a také blížícím se vnitrostranickým volbám v Domovinském hnutí. Daň z nemovitostí: Pouze návrh, ne skutečnost V souvislosti s otázkami o možném zdanění druhé nemovitosti ministr Šušnjar zdůraznil, že se jedná zatím pouze...
Zobrazit více

Chorvatská vláda chystá daňové změny a nová pravidla pro pronájmy

Chorvatská vláda chystá daňové změny a nová pravidla pro pronájmy
Místopředseda vlády a ministr financí Marko Primorac dnes představil obrysy nového balíčku daňových změn, který mimo jiné zahrnuje zavedení daně z nemovitostí transformací stávající daně na rekreační objekty a také sjednocení daňového režimu pro dlouhodobé a krátkodobé pronájmy. V prohlášení po zasedání vlády Primorac uvedl, že již dříve bylo vládou stanoveno jako cíl zvyšovat spravedlnost daňového systému a postupně přesouvat daňovou zátěž z práce na majetek, konkrétně na nemovitosti...
Zobrazit více


Prodej nemovitosti v zahraničí může být složitým a časově náročným procesem, ale s realitní kanceláří v Chorvatsku to může být jednodušší a rychlejší. Chorvatská realitní kancelář nabízí řadu výhod, které usnadňují prodej nemovitosti a zajišťují, že se transakce uskuteční bez komplikací.

První výhodou je znalost místního trhu a zkušenosti. Chorvatské realitní kanceláře disponují velkými zdroji informací o trhu s nemovitostmi, což jim umožňuje poskytovat kupujícím i prodávajícím odborné poradenství a pomoci při stanovení ceny nemovitosti.

Další výhodou je možnost využití širšího dosahu při hledání kupujícího. Realitní kancelář má přístup k široké škále marketingových kanálů a místních zdrojů, které jí umožňují dostat informace o chorvatských realitách před širokou veřejnost.

Realitní kancelář také nabízí kompletní podporu během celého procesu prodeje nemovitosti. Tato podpora zahrnuje pomoc s vyřizováním administrativy, jednání s kupujícím a zprostředkování kupní smlouvy. Chorvatský makléř také zajistí, aby bylo všechno v pořádku a že se transakce uskuteční bez problémů.

I přes výhody realitních kanceláří mohou být někdy spojeny s vyššími poplatky za jejich služby. Tyto poplatky se mohou lišit v závislosti na konkrétní realitní kanceláři a službách, které nabízí. Je důležité pečlivě zvážit, zda je výhodné využít služeb realitní kanceláře při prodeji chorvatské nemovitosti, nebo zda je možnost prodej uskutečnit samostatně.