Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč 10 km, Višnjan - PŘÍLEŽITOST! Dva kamenné domy se zahradou - VÝHLED NA MOŘE
Zajímavé nemovitosti na prodej v oblasti Poreče - dva kamenné domy se dvorem a výhledem na moře.
Nemovitost se nachází v upravené čtvrti (elektřina, voda, kanalizace), pouze 300 m od veškeré občanské vybavenosti, 10 km od moře a města Poreč, což činí tuto nemovitost ideální pro bydlení i pronájem!
V přízemí se skládá ze dvou ložnic, koupelny, chodby a kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, z celkem ca.
75 m2 čisté využitelné plochy.
Dům je zařízen a vybaven a jako takový může být okamžitě použit k bydlení.
Vytápění a chlazení je řešeno prostřednictvím klimatizace.
Dům se skládá z přízemí a patra celkem ca.
60 m2 čisté užitné plochy a musí být kompletně zrekonstruován.
Prostorné nádvoří s výhledem na moře nabízí dostatek prostoru pro výstavbu bazénů, slunečníků, letních kuchyní atd.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 190 €/m²

Rozdíl proti mediánu -52,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 281 €/m²–4 462 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 98 % POREČ 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Podobnost 96 % Poreč 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnost 94 % POREČ 535 000 € · 137 m² 3 905 €/m² Podobnost 94 % POREČ 535 000 € · 138 m² 3 877 €/m² Podobnost 93 % POREČ 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 91 % POREČ 505 000 € · 130 m² 3 885 €/m² Podobnost 91 % Poreč 591 375 € · 130 m² 4 549 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 844 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

135 m²

Velikost pozemku

420 m²

Pokoje

4

Ložnice

2

Koupelny

1

Počet podlaží

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

10 000 m

Vzdálenost od centra

300 m

ID inzerátu

353152

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m² · Velikost pozemku: 420 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia