Zemljište ŠIBENIK - Na prodaju

Zemljište Na prodaju - ŠIBENSKO-KNINSKA ŠIBENIK

Opis nekretnine

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 974 m² smješteno u naselju Veliki Pomišalj, na području Općine Bilice, svega nekoliko minuta vožnje od Šibenika. Parcela se nalazi u mirnom i stambeno orijentiranom dijelu naselja, okružena obiteljskim kućama i manjim apartmanskim objektima. Zbog svoje pozicije predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljskog doma ili investicijskog projekta. U susjedstvu se nalaze vile i kuće koje su uredno održavane te je mirno okruženje.Do same parcele vodi ucrtani put širine 3 metra, čime je osiguran legalan i praktičan pristup vozilom. Zemljište se nalazi na blago povišenom terenu, što budućem vlasniku omogućava panoramski pogled na naselje i okolno područje. Ova pozicija dodatno naglašava atraktivnost lokacije i povećava vrijednost potencijalne buduće gradnje.Parcela se nalazi unutar građevinskog područja naselja (GPN) prema važećem prostornom planu. Maksimalni koeficijent izgrađenosti (KIG) iznosi 0,3, što omogućava tlocrtno građenje do 292 m². Ovisno o odabranoj katnosti (do Po+Pr+1+Pk ili Po+Pr+2), ukupna bruto razvijena površina objekta može dosegnuti približno 800 m². Na taj način zemljište pruža mogućnost gradnje komforne samostojeće obiteljske kuće, dvojne kuće s dvije stambene jedinice ili modernog objekta s apartmanima.Prema važećim uvjetima gradnje, udaljenost građevine od regulacijske linije ceste mora biti najmanje 5 metara, a od susjedne međe najmanje 3 metra.Lokacija zemljišta nudi odličnu prometnu povezanost. Udaljenost od Prokljanskog jezera i mora iznosi oko 5 minuta vožnje, do centra Šibenika stiže se za približno 10 minuta, dok je čvor autoceste A1 (Šibenik) dostupan za otprilike 15 minuta vožnje.Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta.U slučaju realizacije kupoprodaje, kupac plaća posredničku proviziju u iznosu od 3% od postignute kupoprodajne cijene, uvećano za PDV.

Dodatne informacije

Cijena

97.000 €

Status

Na prodaju
Stambena površina

0 m²

Površina zemljišta

0 m²
Garaža

0

Sobe

0
Kupaonice

0

Pogled na more

Ne
Pogled na planine

Ne

Položaj

Šibenik
Kategorija

Zemljište

Poštanski broj

43270

Obratite se agentu Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira

Pretraga

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.