Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, dvije stambene jedinice, 94.62m2, terasa
Prodaju se dva stan u Novom Vinodolskom u prizemlju stambene zgrade s 5 stanova.
Veći stan površine 49.62m2 se sastoji od hodnika, kupaonice s toaletom, dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom te natkrivene terase od 6.64m2, nenatkrivene terase od 4.43m2 i podruma od 9.60m2.
Manji stan površine 29.35m2 sastoji se od hodnika s kuhinjom, kupaonice s toaletom, dnevnog boravka s blagovaonicom te natkrivene terase od 4.58m2.
Odlična lokacija blizu svih važnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 734 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 875 €/m²

Razlika od medijana +48,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 553 €/m²–4 138 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 94 €–470 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #266546 Površina: 94 m² Sobe: 3 Ova varijanta 539 000 €
• Stan · #266547 Površina: 49 m² Sobe: 2 375 000 €

Dodatne informacije

Cijena

539 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

94 m²

Sobe

3

ID oglasa

266546

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 539 000 € · Cijena po m²: 5 734 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia