Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, dve stanovanjski enoti, 94,62m2, terasa
Prodajata se dva stanovanja v Novem Vinodolski v pritličju stanovanjske stavbe s 5 stanovanji. Večje stanovanje površine 49.62m2 se sestavlja iz hodnika, kopalnice s straniščem, dnevne sobe in kuhinje s jedilnico ter pokrite terase velikosti 6.64m2, nepokrite terase velikosti 4.43m2 in kleti velikosti 9.60m2. Manjše stanovanje površine 29.35m2 se sestavlja iz hodnika s kuhinjo, kopalnice s straniščem, dnevne sobe s jedilnico ter pokrite terase velikosti 4.58m2. Odlična lokacija blizu vseh pomembnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 734 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 875 €/m²

Razlika od mediane +48,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 553 €/m²–4 138 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 94 €–470 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #266546 Površina: 94 m² Sobe: 3 Ta različica 539 000 €
• Apartma · #266547 Površina: 49 m² Sobe: 2 375 000 €

Dodatne informacije

Cena

539 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

ID oglasa

266546

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 539 000 € · Cena na m²: 5 734 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia