Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, dvě bytové jednotky, 94,62 m2, terasa
Dva byty na prodej v Novi Vinodolski v přízemí obytné budovy s byty 5.
Větší byt 49.62m2 se skládá z chodby, koupelny s WC, obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou a krytou terasou 6.64m2, nekryté terasy 4.43m2 a suterénu 9.60m2.
Menší byt 29.35m2 se skládá z chodby s kuchyní, koupelny s WC, obývacího pokoje s jídelním koutem a kryté terasy 4.58m2.
Výborná poloha v blízkosti všech důležitých zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 734 €/m²

Medián podobných nabídek 3 875 €/m²

Rozdíl proti mediánu +48,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 553 €/m²–4 138 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnost 99 % Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 395 000 € · 98 m² 4 031 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 94 €–470 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #266546 Plocha: 94 m² Pokoje: 3 Tato varianta 539 000 €
• Apartmán · #266547 Plocha: 49 m² Pokoje: 2 375 000 €

Doplňující informace

Cena

539 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

94 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

266546

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 539 000 € · Cena za m²: 5 734 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia