Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski, due unità abitative, 94,62 m2, terrazzo
Si vendono due appartamenti a Novi Vinodolski al piano terra di un edificio residenziale con 5 appartamenti. L'appartamento più grande di superficie 49.62m2 è composto da ingresso, bagno con toilette, soggiorno e cucina con zona pranzo e terrazzo coperto di 6.64m2, terrazzo scoperto di 4.43m2 e cantina di 9.60m2. L'appartamento più piccolo di superficie 29.35m2 è composto da ingresso con cucina, bagno con toilette, soggiorno con zona pranzo e terrazzo coperto di 4.58m2. Ottima posizione vicino a tutti i servizi importanti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 734 €/m²

Mediana di annunci simili 3 875 €/m²

Differenza dalla mediana +48,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 553 €/m²–4 138 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 94 €–470 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #266546 Superficie: 94 m² Locali: 3 Questa variante 539 000 €
• Appartamento · #266547 Superficie: 49 m² Locali: 2 375 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

539 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

94 m²

Camere

3

ID annuncio

266546

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 539 000 € · Prezzo al m²: 5 734 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia